近日，我在網(wǎng)上瀏覽信息時(shí)，發(fā)現(xiàn)一件與買房人息息相關(guān)的事情，“今年上半年全國(guó)有多家房企破產(chǎn)”，且買且謹(jǐn)慎。

為此，我特意去人民法院網(wǎng)站查看了下，截止今日（7月12日）2019年有253家房企申請(qǐng)破產(chǎn)，其中九江有一家房企于本月申請(qǐng)了破產(chǎn)。

（人民法院網(wǎng)站截圖）

這家公司便是九江市華強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其在九江開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)H太陽(yáng)島公寓，該項(xiàng)目已全部售磬。

我通過(guò)網(wǎng)上搜索資料了解到，該公司在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上遇到資金短缺等問(wèn)題，陸續(xù)借高利貸，負(fù)債約4426萬(wàn)元，申請(qǐng)破產(chǎn)，此刻，太陽(yáng)島的業(yè)主應(yīng)該感到慶幸。

從人民法院網(wǎng)站公告的名單中我們可以看到，破產(chǎn)的基本都是一些中小房企，很多我們連名字都沒(méi)聽(tīng)過(guò)。

（人民法院網(wǎng)站部分截圖）

但是從另一份資料中顯示，除了這些不知名的中小房企被淘汰，一些知名房企也難逃厄運(yùn)。

前段時(shí)間，克而瑞地新引力發(fā)布了2018年至今，由于無(wú)序擴(kuò)張和盲目多元化等多重因素，被打上“破產(chǎn)”烙印的21家房企名單，其中不乏全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企。

其中，銀億集團(tuán)作為全國(guó)五百?gòu)?qiáng)的著名房企在負(fù)債500億元的重壓下，于2019年6月突發(fā)申請(qǐng)破產(chǎn)，曾經(jīng)的首富也至此跌落神壇！

所以就算是大開(kāi)發(fā)商，買房時(shí)也要提高警惕！

近2年，九江出現(xiàn)了大量的新盤，加上銷售人員的舌燦蓮花，導(dǎo)致很多置業(yè)者跟風(fēng)上車，樓市異常火爆。

“某樓盤400多套房子60秒賣光”

“400多人瘋搶97套房源，房?jī)r(jià)直逼萬(wàn)元每平米，一個(gè)半小時(shí)搶光”

“九江神盤再現(xiàn)！日光+加推，開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)堪比春運(yùn)！”

這些亮眼的標(biāo)題，讓一群需購(gòu)房的剛需者著急上火的看房買房。

然而，房買了，后面卻有一堆的問(wèn)題等待著彼此。

我想問(wèn)個(gè)問(wèn)題，今年暑假，關(guān)于房子，什么事情最熱鬧！

（網(wǎng)絡(luò)圖）

我相信很多人看過(guò)、或者路過(guò)聽(tīng)說(shuō)這些事情，又或者本身就是其中一員參與到這個(gè)事情中來(lái)。

那就是維權(quán)！

其中最引人關(guān)注的便是學(xué)區(qū)問(wèn)題，這個(gè)我就不多提了，畢竟這個(gè)學(xué)區(qū)每年都會(huì)有微調(diào)，誰(shuí)也不能承諾必定就讀，只是根據(jù)以往推測(cè)罷了，相關(guān)政策網(wǎng)上也傳的到處都是，業(yè)主還能因?yàn)檫@個(gè)而維權(quán)，那我也是無(wú)話可說(shuō)了。

除此之外，便是交房時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或者樓盤私自更改規(guī)劃。某些樓盤會(huì)在與業(yè)主溝通之后進(jìn)行整改，然而有的樓盤可謂是“死豬不怕開(kāi)水燙”，這就很無(wú)奈了。

但至少房子能拿到手，若是開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，買的房子可能就此與你byebye了。

所以就算是急著上車，買房還需謹(jǐn)慎，半輩子積蓄砸在買房上面，一旦遇到爛尾樓，錢房?jī)煽?，誰(shuí)受得了？

那么，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何才能避免買到爛尾樓呢？我也為大家找了一些辨別方法。

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