2020年的開年著實讓人心慌。小編也是如此。今天，小編為大家盤點了一些2020年九江市區(qū)的純新盤，不管是剛需客、還是改善購房者都可以參考一下。

而且不少樓盤都已開通了線上售樓部，可以在線咨詢或者看房。實在找不到事情做得時候，可以跟置業(yè)顧問聊聊，就會發(fā)現現在能做的還有很多。（→九江城區(qū)樓盤的”線上售樓處”直達通道）

潯陽區(qū)

融信碧桂園金地·九棠

項目處潯陽區(qū)的核心地段，是原綠豆灣棚改地塊。項目共15棟樓，由洋房和高層組成，還配備了托老所及幼兒園。日前，融信碧桂園金地·九棠銷售中心暨大美示范區(qū)已經盛大開放。

地塊周邊多個樓盤均是已經入住的老盤，人群密集，與湖濱小學僅一路之隔，來往的車流量大。其周邊目前在售的新樓盤幾乎沒有，融信碧桂園金地·九棠的出現，在潯陽老城中尤如“久旱逢甘霖”。尤其是融信、碧桂園、金地、國貿四家房企強強聯合，優(yōu)勢互補，想必會迸發(fā)出巨大的能量。

新旅明樾府

項目在地塊為原京九水產批發(fā)市場地塊，毗鄰市中心。項目共4棟樓，由1棟酒店式公寓和3棟高層組成。目前新旅明樾府的萬達廣場城市展廳與項目接待中心都已開放。

新旅明樾府是集各種優(yōu)勢配套于一身，周邊業(yè)態(tài)十分成熟。周邊花果園小區(qū)、滿庭春MOMA、御江一品、城市花園等多個小區(qū)早已入住，九江鼎新購物廣場、中國人民解放軍第一七一醫(yī)院、潯陽區(qū)第一幼兒園、潯陽區(qū)小學等都在項目不遠處，如果住在這里，生活會十分的便利。

目前項目所公布的戶型面積段有建面約98～117㎡舒適三房，132㎡闊景四房，所以無論是剛需買房或者是改善合家歡樂都可以在這里選到心儀的房源。

潯陽東路以東、三里街以北地塊

地塊位于九江老城區(qū)潯陽區(qū)，不僅路網密布交通便捷，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施也早已成熟，區(qū)域內生活氛圍濃厚，環(huán)境舒適宜居。

此地塊在去年12月底由中海集團以樓面價4060元/㎡競得。作為中海集團首入九江的項目，會給我們帶來什么樣的驚喜呢？就讓我們一起期待一下具體的規(guī)劃公示吧。

濂溪區(qū)

中基壹號

中基壹號作為曾經名動一時的濂溪區(qū)地王項目一舉一動也是備受業(yè)內關注。按之前公布的批前公示看，項目總規(guī)劃戶數286戶，由9棟小高層和1棟配套用房組成。目前中基壹號的展廳已經開放，位于原中基學府的營銷中心一樓。

中基壹號項目周邊的配套資源十分豐富。有萬達廣場、天禧城市中心、大潤發(fā)等大型綜合體；有潯南小學、五里明德小學、濂溪區(qū)外國語學校、規(guī)劃中的九年一貫制德化學校等優(yōu)質教育資源；還有潯南花谷、潯南城市森林公園和規(guī)劃中的潯南體育公園這樣的天然氧吧環(huán)繞。

當初中基壹號拿地的時候，成交樓面價就達到了5242元/㎡，加上規(guī)劃公示的體量，未來的入市后的房價會賣到怎樣的價格呢？有點讓人想入非非。

海逸花園

海逸花園位于九江市長虹大道南側、十里大道東側，開發(fā)商為海磊置業(yè)（海倫堡地產）。項目在長虹大道和十里大道兩條城市主干線的加持下，可暢達全城。

項目周邊的業(yè)態(tài)也都十分成熟，一路之隔就是正在熱銷中的華東星光匯，周邊九方購物中心、華東裝飾材料市場、濂溪區(qū)愛華小學、愛華幼兒園、九江廣播電視大學、九江市長虹小學、同方科技廣場等教育、娛樂、家居、醫(yī)療各項生活配套設施一應俱全。

按照之前公布的批前公示，項目總規(guī)劃戶數451戶，由8棟住宅樓與一棟商業(yè)公寓組成。目前項目正在火熱施工中，相信不久就會面世。

九江濂溪區(qū)·翰林府

濂溪區(qū)·翰林府位于九江市濂溪區(qū)，西鄰縱二路、南至韓晟路、北至濱江東路。該項目規(guī)劃總戶數618戶，共13棟，機動車停車位666個。除一些基本配備之外，該項目還配備養(yǎng)老服務設施。

規(guī)劃公示不久前剛公布，按照一般趨勢來看，今年想必也會入市。項目周邊配套有新港鎮(zhèn)農貿市場、新港鎮(zhèn)政府等，與新港中心小學、濂溪區(qū)第二中學僅一路之隔。

開發(fā)區(qū)

錦天府

項目位于九江市第六中學旁，靠近城市主干道潯陽西路，周邊交通體系成熟完善，一公里生活圈內包含學校、農貿市場、大型商業(yè)購物中心等生活配套設施，地理位置極佳，作為未來政府重點規(guī)劃發(fā)展地塊，潛力無限。

目前錦天府的營銷中心已經開放！預計首推2#（小高層）5#（洋房）建面約109-120㎡，預計均價為8000-9000元/㎡。

九瑞新城

九瑞新城，位于九江市城西港區(qū)賽城湖畔以北，由全民所有制國企--修水投資集團投資開發(fā)，規(guī)劃戶數1184戶，共有13棟住宅與1棟商業(yè)辦公樓組成。并配套全日制高端社區(qū)幼兒園、全齡運動空間，引進全系智慧社區(qū)。

目前九江市政府正在積極推進打造“大九江”的城市格局，九江即將進入新兩湖時代！而項目位于城西港賽城湖路以北、九瑞大道以南，不僅坐享萬畝賽城湖浩瀚湖光大境，更是未來九江發(fā)展的重點區(qū)域，潛力巨大。

以上為目前公布的2020年新盤，去年的土地拍賣遠不止這些。有一部分去年年底便已入市，還有一部分尚未有動靜。

對于想要買房的小伙伴來講，這次是一個比較好的入手時機。因為現在的房地產基本處于停滯狀態(tài)，可能會出現一些意想不到的優(yōu)惠。畢竟為了加強資金流動，以價換量是最直接的方式。還有一點就是購房選擇上，尤其是物業(yè)，我想不少人應該看出來不同物業(yè)之間的作為和不作為了吧。

不管如何，始終相信，沒有一個冬天無法逾越，沒有一個春天不會到來。

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