6月2日，小編從市自然資源局官網(wǎng)獲悉，九江新旅文化旅游城項(xiàng)目規(guī)劃批前公示已經(jīng)公布，九江首個(gè)本土童話IP室內(nèi)樂(lè)園娛樂(lè)綜合體終于正式官宣。

詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容：

九江新旅文化旅游城項(xiàng)目位于江西省九江市潯陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)虹北路西側(cè)，濱江路南側(cè)(原啤酒廠盤(pán)整地塊)，東至長(zhǎng)虹北路，南至規(guī)劃道路，西至陽(yáng)光公館小區(qū)，北至長(zhǎng)盛錦江小區(qū)，規(guī)劃用地面積：100814平方米(合151.22畝，以實(shí)際出讓面積為準(zhǔn)，其中的19773.62平方米的道路和約2809.86平方米的綠地不納入容積率等技術(shù)指標(biāo)核算)，總建筑面積259897.38㎡。

項(xiàng)目為商業(yè)(可兼容商務(wù))、居住用地(商業(yè)建筑面積所占比例35%)，容積率≤2.6，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。其中，住宅用地共規(guī)劃了1091戶，并規(guī)劃建設(shè)幼兒園；商業(yè)用地規(guī)劃了商業(yè)街、MALL、酒店等，項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋室內(nèi)主題樂(lè)園、主題商業(yè)街區(qū)、親子度假酒店、文化演藝劇場(chǎng)等內(nèi)容，另規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位1748個(gè)。

該項(xiàng)目DGA2020004地塊在4月中旬由九江新旅置業(yè)有限公司以樓面價(jià)2026元/㎡競(jìng)得。據(jù)了解，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資35億元，將按照世界級(jí)樂(lè)園體驗(yàn)打造，以復(fù)合業(yè)態(tài)+多元品類+文化賦能+主題場(chǎng)景等四個(gè)部分構(gòu)成，滿足全齡段、全時(shí)段、全生命周期的游樂(lè)項(xiàng)目。這將是九江首個(gè)本土童話IP室內(nèi)樂(lè)園娛樂(lè)綜合體，也將是中國(guó)首個(gè)文化教育娛樂(lè)兒童主題IP室內(nèi)樂(lè)園綜合體。

地處潯陽(yáng)老城區(qū)，擁有著通江連湖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，這一項(xiàng)目建成后或?qū)?dòng)潯城商貿(mào)消費(fèi)升級(jí)和夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引游客“晝游廬山、夜宿潯陽(yáng)”，促發(fā)九江旅游新熱潮，再造城市新地標(biāo)。讓我們一起期待它的建成吧！

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