6月15日，萬眾等待的《2020年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)》出爐！雖然上個月并沒有降息，但房價還是符合預(yù)期，全面上漲了。

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：

一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大1.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.4%和2.0%，漲幅比上月均回落0.2個百分點，均連續(xù)13個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和2.1%，漲幅比上月均回落0.3個百分點，均連續(xù)14個月相同或回落。

從全國70大城市房價數(shù)據(jù)看，新建住宅有57個城市房價上漲，下調(diào)城市11個，持平2個。二手房70城市房價數(shù)據(jù)，上漲城市41個，是2019年9月以來的最高點。

九江數(shù)據(jù)如何

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江西統(tǒng)計在內(nèi)的九江、南昌、贛州三個城市中，新房價格環(huán)比分別上漲0.5%、0.3%、0.3%。二手房價格環(huán)比上，九江、南昌、贛州分別上漲0.6%、0.4%、0.4%。從整體數(shù)據(jù)來看，九江依舊穩(wěn)中有升，再度領(lǐng)漲江西！

簡單計算相當于70%的城市房價上漲，是最近7個月來的最高點，與2019年12月持平！依然低于2019年3季度，但從趨勢看，繼續(xù)上行的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)。出現(xiàn)房價企穩(wěn)，5月房價全面走出一季度頹勢的原因主要有幾點：

1、疫情基本平穩(wěn)，從4月看，全國大部分城市已經(jīng)已經(jīng)沒有新增，這種情況下，對房地產(chǎn)市場的影響明顯放緩。

2、滯后的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)開始恢復(fù)，以新建商品房數(shù)據(jù)為例，整體5月單月房地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)已經(jīng)基本持平，大部分城市開始超過去年同期。

3、整體看，疫情影響逐漸過去，多城市集中井噴賣地，土地市場成交額持續(xù)上升。

4、樓市調(diào)控政策基本以“穩(wěn)”樓市為主，部分城市雖然出現(xiàn)了刺激市場的政策被收回，但對于市場的影響出現(xiàn)了，所以房價再次出現(xiàn)了上升。

房地產(chǎn)市場5月市場持續(xù)升溫，當下市場部分區(qū)域也的確出現(xiàn)了熱盤，看房人數(shù)量相比之前有明顯上升。從5月市場數(shù)據(jù)看，已經(jīng)超過去年同期。2020年疫情基本平穩(wěn)的情況下，全國房地產(chǎn)市場也在快速收復(fù)之前下調(diào)的部分。整體看，疫情對房地產(chǎn)市場的影響已經(jīng)基本過去，2020年的市場依舊未來可期！