隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)涼，秋天也已經(jīng)悄然來臨，都說今年九江的秋天來得有點早，也比以往的要冷上了幾分。然而就在近日，網(wǎng)絡(luò)上突如其來的一個“秋天里的第一杯奶茶”梗，為這個秋天增添了不少歡樂和暖意。一度刷爆了朋友圈，微博熱搜也排在了前位。

網(wǎng)絡(luò)截圖

在朋友圈里，除了刷到“跟個風(fēng)，我也想要秋天第一杯奶茶”，也衍生除了不少其他的話，如秋天第一件衣服、秋天第一頓大餐……“跟個風(fēng)，我也想要秋天里的第一套房”就是其中之一。

作為房產(chǎn)小編，那我就忍不住想跟大家一起來叨一叨了。

這個國慶假期，相信不少人會趁著這個黃金周去完成“買房”這件人生大事！這個秋天的第一套房，可能就是你人生里的第一套房，該選哪里呢？是不是被市面上的樓盤看的眼花繚亂啦？小編來給大家推薦下吧！

NO.1 | 壹

如果這個秋天買的房是你入手的第一套房，那么自然會偏向剛需一點。在九江市面上適合作為首次剛需入手的盤不少?；径純r格適中，在所處區(qū)域地理位置不錯，品質(zhì)好的一些項目。

富力尚悅居

每每推剛需住宅，小編總?cè)滩蛔∫扑]一下富力尚悅居。要知道，潯陽老城區(qū)目前可以說是九江房價的高地，無論是新房還是二手房，房價高得讓很多人都望塵莫及，而6字開頭的確是僅有富力尚悅居。

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地處九江市老城地塊潯陽區(qū)，位于九江長江大橋以東，濱江東路南面，琵琶亭斜對面的富力尚悅居，是很多剛需購房者想要入住潯陽區(qū)的首選樓盤。其內(nèi)部不僅打造約400㎡文化活動站，還配備一個1800㎡的六班幼兒園、1500㎡的農(nóng)貿(mào)市場，外圍沿江還規(guī)劃了商鋪。滿足業(yè)主全方位的生活需求。

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目前該項目高層和洋房都已經(jīng)交付，屬于現(xiàn)房在售。其壓軸6#樓火熱銷售中，建面約99.26-119㎡三房，層高22層，兩梯四戶，均價6400元/㎡；另建面約68-400㎡臨街金鋪即將全城發(fā)售。

聯(lián)發(fā)君悅湖

如果說入住潯陽區(qū)的剛需首選富力尚悅居，那么入住八里湖新區(qū)的剛需，首先的必然是聯(lián)發(fā)君悅湖。聯(lián)發(fā)君悅湖算是想入住八里湖新區(qū)的剛需族最合適不過的選擇了。

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項目緊鄰八里湖大道城市主脈，西至高鐵廬山站，南鄰?fù)◣X大道。項目周邊環(huán)境優(yōu)雅，幾分鐘即暢達八里湖海韻沙灘景區(qū)，九江市兒童醫(yī)院就項目不遠(yuǎn)處。另一方面，該項目所處的市府西版塊目前還處于房價洼地，擁有無可限量的區(qū)域價值和發(fā)展前景。

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剛需購房，往往比較注重價格，聯(lián)發(fā)·君悅湖在售戶型建面約98-117㎡闊景華宅、130㎡雅韻四房，均價7100元/㎡，對于八里湖新區(qū)的其他房價，可謂是性價比極高。

俊怡·廬山御府

濂溪區(qū)一直被九江人公認(rèn)為是居住環(huán)境最好的區(qū)域，原因在于其公園之多，實現(xiàn)了人們對家住公園旁的愿望。而俊怡·廬山御府則是剛需一族實現(xiàn)家住公園旁再適合不過的選擇。

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該項目雄踞九江城市核心十里功能片區(qū)； 近廬山外攬南山公園、天花井國家森林公園；內(nèi)享全齡段園林、千米生態(tài)景觀長廊，濂溪區(qū)第一幼兒園、濂溪區(qū)第一中學(xué)、九江科技中專、九江職業(yè)大學(xué)等都在項目附近。

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目前該項目在售A5#高層建面約118-128㎡三房四房；A3#高層建面110-132㎡三房四房，均價6500元/㎡；另項目還有小高層A16#、A17#、A18#樓在售，建面約117-132㎡三房四房，均價7100元/㎡。

中奧·天悅灣

近幾年，柴桑區(qū)在逐漸融入高鐵新區(qū)大都市圈的同時，區(qū)域價值也更加凸顯，這也使得該區(qū)未來房價擁有了較大的發(fā)展空間。該區(qū)域?qū)τ谫I房資金有限的剛需一族來說，可謂是一個非常不錯的選擇。而且該區(qū)域上品質(zhì)樓盤也不少，位置、配套等都很不錯。中奧·天悅灣就是其中之一。

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中奧·天悅灣天悅灣位于八里湖南岸核心門戶，八里湖大道與江州大道的交匯處，是八里湖南組團的起點，也是連接九江市中心的第一門戶。項目緊鄰柴桑區(qū)一中,沿八里湖大道往東走就可以到達八里湖新區(qū)，盡享優(yōu)質(zhì)生活資源。小區(qū)不僅擁有配套幼兒園，內(nèi)部還設(shè)置了全齡休閑運動配套，配備了雙社區(qū)商業(yè)街，充分滿足不同年齡段業(yè)主運動休閑和購物的生活需求。

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該項目目前11#樓熱售中，建面約106-118-128㎡三房、四房，兩梯四戶，總層高27層，均價7000元/㎡，另新品13#樓加推在即，建面約105-117㎡三室、128㎡四室，這兩棟樓都為該項目的封藏大作——御境新組團，該組團占據(jù)著社區(qū)正席，景觀中軸，可享中央正席福利。

恒豐·理想城

恒豐·理想城也是九江人入手第一套房的首選樓盤之一。項目擇址八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)，雙核疊加，近享區(qū)域發(fā)展利好，毗鄰時代廣場，柴桑購物廣場等，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體，能夠暢享便捷生活。

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項目以法式建筑風(fēng)格為設(shè)計藍(lán)本，部擁攬約6萬㎡法式古典園林，以三縱兩組團布局形成近百米樓間距，給予了舒適的生態(tài)環(huán)境和生活尺度。同時內(nèi)部還自帶幼兒園、商業(yè)街等，讓生活極其便利。

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該項目目前3#新品全城熱銷，建面約112-119㎡三房，兩梯四戶，總層高29層，均價6750元/㎡；5#樓建面約140-172㎡熱售中，16#樓新品即將推出。

通源·柴桑郡

柴?？の挥诰沤钍懿毮康母哞F新區(qū)--柴桑區(qū)核心地段，坐擁豐富的城市配套、完善的醫(yī)療設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的教育資源，并且項目首次為柴桑區(qū)帶來真正的大型商業(yè)綜合體，以及首個國內(nèi)知名的品牌院線和大型商超。

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小區(qū)內(nèi)部4.4萬方商業(yè)綜合體、5395㎡幼兒園、1402㎡養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、1402㎡社區(qū)用房 ，足以滿足老、中、少三代人的全方位需求。

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通源·柴桑郡三期新品26#樓全城熱銷中，建面約109-116-124-133㎡三/四房，兩梯四戶，總層高28層；另18#、21#、23#、25#樓在售，18#建面約96-118㎡，21#和23#建面約108-115-125㎡，25#樓建面約108-130㎡，整體均價6000元/㎡。

NO.2 | 貳

如果說手頭資金充足，想直接一步到位，那就奔著改善去，九江市面上改善的盤也還不少，而且都是地段優(yōu)越，有錢都心動的樓盤。

中海九樾

中海九樾是今年新面市的項目，是由中海地產(chǎn)打造的低容積率純洋房住區(qū)，集城芯地段、中海品牌、純洋房產(chǎn)品優(yōu)勢于一體，首開當(dāng)日便勁銷百套，深受九江人的喜愛。

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項目地處九江老城區(qū)潯陽區(qū)，三里街與潯陽東路交匯處，周邊不僅路網(wǎng)密布交通便捷，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也早已成熟，區(qū)域內(nèi)生活氛圍濃厚，環(huán)境也很舒適宜居。

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其規(guī)劃的20棟住宅皆為層高5-9層低密洋房，內(nèi)部還規(guī)劃了精品生鮮市場、幼兒園、商業(yè)街、養(yǎng)老服務(wù)中心、文化活動站、衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)城市會客廳等，該項目以1.5的低容積率和30%綠化率，讓購房者能體驗真正的城芯洋房社區(qū)生活。

該項目目前建面約112-126㎡純奢洋房正在全城熱售中，均價12000元/㎡，另建面約140㎡至臻洋房誠意登記中。

融信碧桂園金地·九棠

融信碧桂園金地·九棠是由融信、碧桂園、金地、國貿(mào)四家房企聯(lián)合開發(fā)的項目，強強聯(lián)合自然必出精品。

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九棠項目地處潯陽老城區(qū)，緊鄰湖濱小學(xué)，同時臨靠人民路和廬山南路兩條主干道,路網(wǎng)發(fā)達，擁攬南湖、甘棠湖兩湖風(fēng)光，周邊有多個樓盤均是已經(jīng)入住的老盤，人群密集，與湖濱小學(xué)僅一路之隔，占據(jù)極其優(yōu)越的地理位置。另外項目自帶三層幼兒園、四層商業(yè)綜合體、托老所、文化活動站等配套設(shè)施，還設(shè)計了全齡休閑場所，為業(yè)主提供極其便捷的生活。

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該項目共15棟樓，由洋房和高層組成，同時內(nèi)部還打造約5萬方現(xiàn)代園林藝境，以40%高綠化率還原綠色原生態(tài)生活。如果說買房者想要一步到位，那這里確實是一個非常不錯的選擇。

嘉圓·悅湖居

由雙國企打造的嘉圓·悅湖居想必是不少九江人心中的喜愛之選。不僅僅是因為其開發(fā)商的魅力，還有地段、配套等也是極其優(yōu)越的存在。

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嘉圓·悅湖居位于九江八里湖新區(qū)正核芯，對面即是八里湖第一中學(xué)，九江市政府、九江市第一人民醫(yī)院、九江市八里湖體育館、中奧樂盈廣場、九江文化藝術(shù)中心、廬山四季花城、八里湖主題公園、九龍山公園等統(tǒng)統(tǒng)都在項目附近，盡享醇熟配套；同時內(nèi)部還打造了約3.2萬㎡國風(fēng)園林、商業(yè)街、生活超市、親子樂園等綜合性配套。國匠精工潛心鑄造建筑面積約108-152㎡全優(yōu)戶型，致敬新中式理想人文生活。

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嘉圓·悅湖居目前在售5#樓和9#樓，在售戶型為108㎡-127㎡三房和152㎡四房，均價10500元/㎡，同時15#樓和16#樓約118-122㎡舒居寬境三房即將加推！

聯(lián)泰·萬泰城

聯(lián)泰萬泰城作為九江體量最大的樓盤，規(guī)劃上萬戶。從一期入市以來至今，這么多年一直占據(jù)九江樓市熱銷樓盤榜。該項目無論是從施工工藝、園林綠化、社區(qū)相關(guān)配套還是從戶型設(shè)計、物業(yè)服務(wù)等方面來看，聯(lián)泰萬泰城都是可圈可點。

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再加上小區(qū)處于九江八里湖新區(qū)的門戶位置，城市主干道旁，交通通達便利，旁邊就是九江聯(lián)盛快樂城與九方購物中心兩大綜合體商圈，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。還有九江文博園、文化藝術(shù)中心等場所可以給住戶提供休閑娛樂的體驗。

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聯(lián)泰·萬泰城在售四期御灣1#、7#樓，建面約86-146㎡兩房/三房/四房。另項目還有三期建筑面約120-227㎡的三至五房在售，均價9200元/㎡。

另外也還有錦天府、中輝御龍灣、中輝學(xué)府、悅雋中央公園等項目在品質(zhì)、戶型等方面都是改善購房者不錯的選擇。

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