今年9月份，九江潯陽區(qū)綠豆灣二期棚改地塊，以高達12390元/㎡的樓面價拍出，成功刷新了九江樓面價新記錄。自此該地塊備受九江人們關注。就在前不久，該地塊批前公示出爐，九江潯陽區(qū)這一純新盤【創(chuàng)大·湖畔花園】呈現在了人們眼前。

而現在，該項目又有了新動靜。今日（12月15日），小編路過該項目附近，發(fā)現該項目地塊正在動工，工地上多臺機器正在忙碌作業(yè)。

實拍圖

據了解，該項目地塊于9月15日，經歷332輪激烈爭奪，被九江聯創(chuàng)置業(yè)有限公司聯合九江文瀾房地產開發(fā)有限責任公司以總價11472.27萬元共同拿下，其樓面價12390元/㎡，是目前為止九江最高樓面價。

創(chuàng)大·湖畔花園項目位于九江市潯陽區(qū)，東至湖濱花園南區(qū)，西至人民路，北至廬山南路。據批前公示顯示，項目用地面積6172.90㎡（9.2593畝），為商業(yè)、居住用地，容積率≤1.5， 建筑密度≤25%，綠地率≥30%，其中商業(yè)占比15%。項目共規(guī)劃了兩棟樓，共96戶，以及115個機動停車位，且全為地下停車位。

效果圖

該項目地處人民路和廬山南路交匯處，交通便利；周邊湖濱小學、晨光中學、九江市第三中學、九江市第一中學等優(yōu)質學府環(huán)繞，同時擁有甘棠湖、南門湖和甘棠公園、南湖公園的兩湖兩公園生活休閑配套，距離九江市圖書館、九江市中醫(yī)醫(yī)院也不遠，可以說是地理位置非常優(yōu)越，周邊還有多個成熟小區(qū)，距離沃爾瑪商圈、四碼頭商圈都很近，生活氛圍濃厚，吃喝玩樂一應俱全，是九江老城繁華地帶。

該項目高達12390元/㎡的樓面價，注定了其未來入市價格的不平凡，也有不少人猜測其價格可能達到2萬+、3萬+。目前該項目已經在建設中，相信距離入市也不會很久，具體該項目銷售價格會達到多少，讓我們一起拭目以待吧！