遍地都是期房的今天，我們買房的依據(jù)是什么？當然是規(guī)劃。

不得不說，九江是一個“跟著規(guī)劃走”的城市，從八里湖新區(qū)到潯南板塊再到高鐵新城，這一個個板塊片區(qū)的發(fā)展也伴隨著九江購房者的前進的步伐。當板塊已經(jīng)發(fā)展成熟，你想買房只能用更高的代價去換取。所以，準備買房的我們，必須搶在前頭，認清哪些板塊最具潛力，在最值得的時候下手才是王道。

以下三個板塊，小編認為絕對具有成為發(fā)展“黑馬”的潛質(zhì)，大家一起來看看吧。

鄱陽湖生態(tài)科技城片區(qū)

2020年哪個版塊最火，估計非鄱陽湖生態(tài)科技城板塊莫屬了。

如今，鄱陽湖生態(tài)科技城已進入到了加速階段，一個個項目如火如荼，一棟棟高樓拔地而起，一條條大道拉開建設(shè)框架。

鄱陽湖生態(tài)科技城目前已云集了一大批高新科技產(chǎn)業(yè)！譬如中國電信中部云計算大數(shù)據(jù)中心、中科院激光智能制造基地、華為（江西）新一代信息技術(shù)創(chuàng)新中心項目、國科長江經(jīng)濟帶（九江）科技創(chuàng)新服務(wù)中心、京東九江數(shù)字創(chuàng)新園、武漢大學九江產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等。而眾多高精尖企業(yè)的聚集，勢必會帶來人才的聚集，經(jīng)濟的發(fā)展。

鄱陽湖生態(tài)科技城板塊就如同當初的八里湖新區(qū)，有了之前八里湖新區(qū)的經(jīng)驗，很多人明白買房是需要跟著政府規(guī)劃走的，當之后區(qū)域價值被看見時該片區(qū)的價格勢必也會水漲船高。

目前此片區(qū)周邊也有不少樓盤在售，像東投書香濂溪、恒大悅瀾庭、中基文博府等，并且目前價格都還是比較合適入手的。

城東板塊

城東港區(qū)是九江沿江開發(fā)規(guī)劃的各大板塊中位于市區(qū)的兩大板塊之一，位于九江市城區(qū)東部。城東港雖然是九江的房價洼地，但是地段和未來的發(fā)展前景都很不錯，是一個被嚴重低估的板塊。

青島啤酒、中糧糧油、諾貝爾陶瓷、省配煤中心等一大批國內(nèi)外頗有影響的重大項目落地生根。同時，這里距離重點發(fā)展的鄱陽湖生態(tài)科技城也不遠，都有直達的公交車。

并且版塊作為去湖口縣城的畢竟之地，一旦湖口撤縣設(shè)區(qū)，作為連接橋梁的城東片區(qū)發(fā)展更是不可言喻。

城東港雖然是九江的房價洼地，但是相信這里的房價不會永遠停留在4000+的水平，摘掉“洼地”標簽不過是時間的問題。

目前城東港片區(qū)除了東港豪庭已經(jīng)在清盤中，其他像融翔濱江美廬、君悅府、晨光博學府房源都還是比較充足。特別是近期新入市的融翔濱江美廬都還做到電梯入戶，戶型設(shè)計十分實用，由置業(yè)計劃的親可以多關(guān)注。

賽城湖版塊

十年前，隨著九江從“兩湖時代”走向“八里湖時代”的號角吹響，荒郊野外的八里湖開啟了一片豁然開朗的新天地。十年后，九江再次邁開西進的步伐，將目光投向更為遼闊的賽城湖。2018年7月26日，九江市重大項目集中開工儀式在賽城湖新城舉行，正式拉開從“八里湖時代”走向“賽城湖時代”的大幕。

目前沙閻路生態(tài)化改造、江州大道及通江大道綜合管廊、環(huán)賽城湖截污控制及管網(wǎng)完善和環(huán)賽城湖大道海綿城市等工程快速推進；賽城湖康養(yǎng)中心、九江銀行學校等一批項目基本建成；賽城湖學校、綠道、安置小區(qū)等一批項目全面啟動，賽城湖新城建設(shè)全面拉開。

如今的賽城湖新城一切都在有序發(fā)展中，相信有朝一日也可以成為九江的一個新的中心。

現(xiàn)在目前周邊的房價基本都在6000元左右或者以下，但是低價也有高品質(zhì)樓盤，像九江印、遠洲九悅灣、信華紫悅都等都是九江熱銷紅盤。還有目前還未開盤的九瑞新城也是十分值得期待的。

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