昨天（4月1日），九江自然資源局官網(wǎng)發(fā)布了《桃源里項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示》，項(xiàng)目主要產(chǎn)品為洋房和疊墅，共1856套房，容積率1.2，八里湖又將增添一個(gè)改善大盤！

桃源里項(xiàng)目規(guī)劃方案
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桃源里項(xiàng)目位于八里湖新區(qū)，快速路以南、興城大道以西，東至興城大道、南至規(guī)劃支路、西至規(guī)劃支路、北至快速路，項(xiàng)目用地面積約217403.57平方米。用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地（商業(yè)建筑面積所占比例0.6％），容積率≤1.2，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，且集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人。

效果圖

據(jù)批前公示顯示，該項(xiàng)目由洋房和疊墅組成，共99棟，共規(guī)劃住宅戶數(shù)為1856戶，機(jī)動(dòng)車停車位2383個(gè)（均為地下），非機(jī)動(dòng)車停車位1590個(gè)（地上795個(gè)、地下795個(gè)）。另外該項(xiàng)目還規(guī)劃了建筑面積不少于1500平方米商業(yè)建筑（菜場(chǎng)）、建筑面積不小于3300平方米9個(gè)班幼兒園等。

項(xiàng)目土拍回顧

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2020年12月29日，南昌融創(chuàng)恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司，九江市城市建設(shè)投資有限公司，九江市置地投資有限公司以樓面價(jià)7013元/㎡，溢價(jià)率126%的成績(jī)拿下該地塊。

據(jù)悉當(dāng)時(shí)土拍歷時(shí)近230分鐘，鏖戰(zhàn)169輪，有中奧、碧桂園、正榮、融創(chuàng)、保利、新湖、聯(lián)發(fā)等房企參與競(jìng)拍。期間，各家開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，一輪10萬(wàn)出價(jià)的場(chǎng)面比比皆是。

1.2低容積率、純洋房+疊墅組合，待該項(xiàng)目入市后，相信將受到眾多購(gòu)房者的關(guān)注和喜愛。而如此優(yōu)越地理位置+7013元/㎡的樓面價(jià)，也預(yù)示著該項(xiàng)目未來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)低。桃源里未來(lái)的房?jī)r(jià)，究竟會(huì)達(dá)到多少呢？讓我們一起拭目以待吧！

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