買房難，還房貸更難，多少人好不容易湊足了首付，卻在還房貸上步履維艱。

針對此，我們?yōu)榇蠹艺沓隽四壳熬沤谑蹣潜P的購房月供情況，給大家提供一個參考值。

PS：1、本文中的數(shù)據(jù)僅供參考。實際數(shù)據(jù)可能和此數(shù)據(jù)有所出入，請以實際為準；2、九江在售樓盤目前首付一般為2成，具體視銀行審批政策而定。文中統(tǒng)一按2成計算；3、文中均以各樓盤目前在售最小戶型、最低均價計算，高層、洋房同時在售的，按高層計算；4、文中統(tǒng)一按商業(yè)貸款利率5.88％、等額本息、貸款30年計算。

第一梯隊：
月供6000元/㎡以上

這個階梯的樓盤對于大多數(shù)購房者來說都是可望而不可求。

第二梯隊：
月供4500-6000元/月

這些樓盤均為九江目前大熱的樓盤，如果想購買這些樓盤的話，建議你首付還是付多點，要不然后期還是很有壓力的。

第三梯隊：
月供3500-4500元/月

這個梯隊的月供可以說是目前大多數(shù)人的月供狀態(tài)了，夠得著還起來又較辛苦！

第四梯隊：
月供2500-3500元/月

這個梯隊對于買房人而言，置業(yè)壓力較輕松，其中不少品質(zhì)及位置都好的樓盤因為面積原因才進入這個梯隊。

第五梯隊：
月供2500元/月以內(nèi)

這個梯隊絕對是理想中的月供狀態(tài)，想購房手上資金又有限的朋友，可以選擇在這些樓盤上車！

從統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看 ，住宅項目如果按照2成首付， 30年月供來算，目前九江市面上在售的樓盤首付及月供基本保持在約3000~4000元的區(qū)間范圍內(nèi)。

而一般情況下，銀行對個人貸款的收入要求是：不能低于月度還款額的2倍。

也就是說，要想順利通過銀行的貸款審批，你的月薪不能低于6-8千元。

最后提醒大家，如果想在"漫漫還貸路”上走的輕松點，最好還是儲備至少1年的月供作為家庭風險基金?？傊痪湓?，把買房預(yù)算控制在可承受范圍內(nèi)，給未來的生活 “留個底兒”！

本稿件為住在九江網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時應(yīng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”。