2022年九江樓市最全純干貨來了！涉及限購、貸款、公積金、房產(chǎn)交易稅、人才優(yōu)惠等，全是你最關(guān)心的問題。
以下內(nèi)容全是干貨，建議收藏！
從長江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南(含加州風(fēng)情項(xiàng)目)，至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西(含半山溪谷項(xiàng)目)，至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長江，以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。
符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房(含存量房，下同)：(1)本市戶籍購房家庭成員在中心城區(qū)有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）(2)非本市戶籍購房人在中心城區(qū)無住房的。
2020年5月28日起，九江公積金貸款額度進(jìn)行了調(diào)整：
在中心城區(qū)（潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū)、柴桑區(qū)）購房，購房家庭夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款最高額度調(diào)整為40萬元。
在我市下設(shè)縣（市）購房，購房家庭夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款最高額度調(diào)整為35萬元。住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計(jì)算，可貸額度計(jì)算低于15萬元的，可按15萬元確定。具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
繳存職工購買普通自住住房時(shí)，實(shí)行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計(jì)算基數(shù)，超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價(jià)。
買新房、二手房一般要支付以下費(fèi)用：
注：以上列舉的不是全部費(fèi)用，還有些其它的費(fèi)用，比如二次供水費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)，中介費(fèi)……
按照《九江市優(yōu)秀人才若干優(yōu)惠政策規(guī)定》要求，為鼓勵(lì)和吸引優(yōu)秀人才來我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，九江市企業(yè)引進(jìn)人才首次購房補(bǔ)貼最高3萬元。從2019年9月18日起，每個(gè)月中上旬工作日皆可申報(bào)。
申報(bào)對象：2018年6月14日及之后新引進(jìn)的全日制大專（包括取得高級工、預(yù)備技師職業(yè)資格的高級技校、技師學(xué)院全日制畢業(yè)生）及以上畢業(yè)生在（九江）企業(yè)工作一年以上的人才。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以申請人實(shí)際繳納首套住房的契稅為標(biāo)準(zhǔn)，最多不超過3萬元。已享受安家費(fèi)的高層次人才，不再重復(fù)享受購房補(bǔ)貼。
申報(bào)地點(diǎn)需要先查看社會保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證“參保地”，依照參保地去相對應(yīng)地點(diǎn)申請。
此外，購房政策隨著時(shí)間變動會有一些變化，可以持續(xù)關(guān)注我們，有新消息會第一時(shí)間發(fā)布的。如果文章中有任何錯(cuò)誤，歡迎在評論區(qū)留言。
