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九江房貸利率跌破5%，回歸“4”字頭！

2022-05-11 17:06:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

去年底，九江首套房利率普遍在6.125%左右，今年2月下降到5.88%，3月則降到了5.6%左右，4月首套5.4%、二套5.6%則成了主流。

5月，九江房貸利率再度下調(diào)，首次跌破5%，首套房貸利率最低4.9%、二套房貸利率最低5.15%。

房貸利率的下調(diào)，直接利好就是買房成本降了，特別是對于剛需購房者而言，無疑是一大重磅利好消息，月供和利息相比之前均有所下降。

我們以總價(jià)100萬，首付2成，貸款80萬，貸款30年，等額本息的還款方式來計(jì)算：

2月九江主流房貸利率5.88%，以此計(jì)算，每月還款金額4735元，還款總額170.46萬，利息約90.5萬。

而若是以目前的主流利率5%來計(jì)算，每月還款金額4295元，還款總額154.6萬，利息約74.6萬，比2月份每月少還440元，總利息少還15.9萬元。

也就是說，5月買房比2月買房每個(gè)月少還約440元，總共能省下16萬元左右的利息。九江房貸利率一降再降，再加上樓市政策的放松，買房上車的機(jī)會真的來了。

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