喜盈門·喜悅城
7600元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
今天，九江中心城區(qū)6宗地塊成功出讓，占地總面積約203畝，成交總價(jià)約7.24億元，最高成交樓面價(jià)6986元/㎡！其中2宗住宅用地，2宗商住用地，1宗商業(yè)用地，1宗停車場(chǎng)用地。
具體情況如下
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地塊名稱：八里湖大道東側(cè)、祥和路南側(cè)地塊
地塊位置：八里湖大道東側(cè)、祥和路南側(cè)
地塊面積：31.175畝
土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤2.9
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
起始價(jià)：870萬(wàn)元/畝
成交樓面價(jià)：4500元/㎡
現(xiàn)場(chǎng)圖
恭喜亞琦集團(tuán)首進(jìn)九江！亞琦集團(tuán)布局全國(guó)，在專業(yè)市場(chǎng)、高端住宅、酒店公寓、物流運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、電子商貿(mào)、裝修裝飾等多個(gè)行業(yè)，在不斷的進(jìn)步和探索中，形成了跨地區(qū)、多元化的發(fā)展格局。
地塊名稱：廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)（普潤(rùn)路片區(qū)棚改地塊）
地塊位置：廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)
地塊面積：46.9946畝
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤1.5
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥25%
起始價(jià)：501萬(wàn)元/畝
成交樓面價(jià)：5510元/㎡
現(xiàn)場(chǎng)圖
DGA2022006停車場(chǎng)用地，被九江市海韻綜合能源服務(wù)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)629萬(wàn)元。
地塊名稱：八里湖大道北側(cè)、環(huán)湖西路西側(cè)地塊（八里湖南組團(tuán)停車場(chǎng)）
地塊位置：八里湖大道北側(cè)、環(huán)湖西路西側(cè)
地塊面積：12.5609畝
土地用途：社會(huì)停車場(chǎng)用地
出讓年限：50年
起始價(jià)：50.1萬(wàn)元/畝
成交總價(jià)：629萬(wàn)
現(xiàn)場(chǎng)圖
DGA2022007地塊，被萬(wàn)菊林,郭海山,郭星華,易昌理,熊湛龍,王祿厚,劉成安,徐小毛競(jìng)得，樓面價(jià)6986元/㎡，溢價(jià)率112％。
地塊名稱：長(zhǎng)虹大道北側(cè)、青年路西側(cè)地塊
地塊位置：長(zhǎng)虹大道北側(cè)、青年路西側(cè)
地塊面積：7.1848畝
土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例34%）
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
起始價(jià)：308萬(wàn)元/畝
成交樓面價(jià)：6986元/㎡
現(xiàn)場(chǎng)圖
地塊名稱：快速路以西、陸家壟路延伸線以南（九江學(xué)院綜合體育館）地塊
地塊位置：快速路以西、陸家壟路延伸線以南
地塊面積：90畝
土地用途：商業(yè)用地
出讓年限：40年
容積率：FAR≤0.35
建筑密度：D≤25%
綠地率：GAR≥30%
起始價(jià)：90萬(wàn)元/畝
成交樓面價(jià)：3857元/㎡
現(xiàn)場(chǎng)圖
DGA2022009地塊，被九江耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司競(jìng)得，樓面價(jià)3582元/㎡，溢價(jià)率1％。
地塊名稱：長(zhǎng)虹西大道北側(cè)、啟航路西側(cè)地塊
地塊位置：長(zhǎng)虹西大道北側(cè)、啟航路西側(cè)
地塊面積：14.7137畝
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限：70年
容積率：1≤FAR≤1.7
建筑密度：D≤25%
綠地率：GAR≥30%
起始價(jià)：401萬(wàn)元/畝
成交樓面價(jià)：3582元/㎡
現(xiàn)場(chǎng)圖
6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū)，東至園藝路，南至十里河北路，北至文博大道
