2023年3月16日，國家統(tǒng)計局公布了“2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。?2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

一、全國住宅價格變動情況

（一）2月新建商品住宅價格變動情況

1．從價格環(huán)比指數(shù)看，70個大中城市中，上漲的城市55個，價格下降的城市有13個，持平的城市有2個。與上個月相比，價格下降的城市減少了20個、上漲的城市增加了19個、持平的城市增加了1個。2月份，環(huán)比價格變動中，最高上漲0.9％（天津、寧波、濟(jì)南、昆明），最低為下降0.4％（泉州）。

2．從價格同比指數(shù)看，70個大中城市中，上漲的城市有14個，價格下降的城市有55個，持平的城市有1個。與上個月比，價格下降的城市城市增加了2個，上漲的城市減少了1個、持平的城市減少了1個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為8.6％（成都），最低為下降7.3％（北海）。

（二）2月二手住宅價格變動情況

1．從價格環(huán)比指數(shù)看，70個大中城市中，上漲的城市40個，價格下降的城市有30個，持平的城市有0個，下降城市的占比較上個月收窄了38.57個百分點。

2．從價格同比指數(shù)看，70個大中城市中，上漲的城市有7個，價格下降的城市有63個，持平的城市有0個，下降的城市占90％，下降城市的占比較上個月收窄了1.43個百分點。

二、我市住宅價格變動情況

（一）新建商品住宅價格變動情況

1．我市2月價格環(huán)比指數(shù)為100.1，環(huán)比上漲0.1％，漲幅較上個月收窄0.1個百分點。環(huán)比指數(shù)在70個大中城市中，排在51位（并列有5個城市），排位靠后；在省內(nèi)排在南昌（100.3）之后、贛州（99.9）之前。

2．我市2月價格同比指數(shù)為98.8，同比下降1.2％，降幅較上個月收窄0.5個百分點。同比指數(shù)在70個大中城市中，漲幅排在23位，排位靠中；在省內(nèi)排在南昌（101.7）、贛州（99.3）之后。

（二）二手住宅價格變動情況

1．我市2月二手住宅價格環(huán)比指數(shù)為99.8，環(huán)比下降0.2％，降幅較上個月擴(kuò)大0.1個百分點。環(huán)比指數(shù)在70個大中城市中，排在51位（并列有6個城市），在省內(nèi)排在南昌（99.9）之后、贛州（99.7）之前。

2．我市2月二手住宅價格同比指數(shù)為96.8，同比下降3.2％，降幅較上個月擴(kuò)大0.3個百分點。同比指數(shù)在70個大中城市中，排在33位（并列有2個城市）；在省內(nèi)排在贛州（99.0）、南昌（97.8）之后。