“可售、可現(xiàn)售”表示該房源可以購(gòu)買(mǎi)；“已簽”表示當(dāng)事人已與開(kāi)發(fā)商簽定《商品房買(mǎi)賣合同》，合同中的約定條款還可以修改；“備案”表明簽約后的《商品房買(mǎi)賣合同》已在房管局登記備案，合同中的約定條款不可修改，備案后才可辦理房屋權(quán)屬登記。
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