項目基地為不規(guī)則的長方形，地形高差大，基地北面有兩座山頭，最大落差約60米。基地二面環(huán)路，東面臨鄱陽湖湖，面積166666.67平方米?；匚挥谛亲涌h東面，周邊分布大量新居住小區(qū)及文化、行政事業(yè)單位和政府機關(guān)，為這一區(qū)域帶來了繁榮。以上因素為湖山大境的建設(shè)和開發(fā)奠定了成功的基礎(chǔ)。 　　以人為本，創(chuàng)造優(yōu)雅舒適的生活場所。通過環(huán)境、景觀、建筑立面的有機結(jié)合，使環(huán)境與用戶之間產(chǎn)生一種自然而然的親切感。配合完善的服務(wù)設(shè)施滿足人們的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。通過建筑內(nèi)部功能和外部環(huán)境的打造，創(chuàng)造一個布局合理，功能齊備，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化商住及商業(yè)旅游度假區(qū)。 ?　　湖山大境景觀設(shè)計以西式園林風格為主調(diào)，結(jié)合中式園林師法自然之風格，塑造了“健康，人文，生態(tài)”的景觀主題。整個小區(qū)的景觀系統(tǒng)可以分為三大部分：一、商業(yè)區(qū)的廣場和步行街為地中海風情景觀，以硬地鋪裝、點狀綠化，文化雕塑為主調(diào)。二、獨立式別墅依山而建，盡量保護原有地形和植被，使建筑和環(huán)境相溶相生，融為一體，充分體現(xiàn)中式園林回歸大自然的風格。三、商住景觀設(shè)計取中式園林的魂、西式園林的形，通過中央景觀帶，形成東西景觀軸和視線共享空間，但其空間形態(tài)、大小、方向富于變化，既體現(xiàn)了西式園林的大氣和嚴謹，又體現(xiàn)了中式園林視線、節(jié)奏、韻律的變化。以圓形鐘樓廣場為中心，以輻射狀形態(tài)聯(lián)系各組團景觀，是整個小區(qū)景觀設(shè)計的中樞。利用地勢變化，合理組織雨水形成自然水域。 　　小區(qū)的各個出入口依據(jù)其性質(zhì)進行不同的景觀設(shè)計，力爭個性鮮明，特點突出。園區(qū)內(nèi)道路實行無障礙設(shè)計，室外庭院鋪裝及人行道以吸水磚鋪筑色調(diào)素雅，曲折小路為鵝卵石與毛石鋪砌并和文化石相結(jié)合，組成圖案鋪裝。中心廣場以花崗巖鋪裝。 　　地段優(yōu)勢，就是永恒價值優(yōu)勢。設(shè)計優(yōu)勢，就是生活質(zhì)量優(yōu)勢。景觀優(yōu)勢，就是生命健康優(yōu)勢。管理優(yōu)勢，就是生活品味優(yōu)勢。環(huán)山繞水：自然而來的氣質(zhì)，華爾茲的生活等級享受，沒有不可逾越的極限所謂完美的習慣，是舒適空間的心情定格。建一道貴族風景，享一處旺地靜宅，擁一份尊崇。