12月九江市共有5626套房源入市，各區(qū)住宅入市量（除去柴桑區(qū)）明顯偏低，12月獲得預(yù)售量多為非住宅，其中住宅3475套，非住宅2151套。12月柴桑區(qū)住宅仍是獲得預(yù)售證最多的區(qū)域，潯陽區(qū)12月無房源入市。純新盤廬山御府、海正綠城、未來城、璽悅城均在本月底獲得預(yù)售，看中的可以購買了。

各區(qū)具體情況如下：

濂溪區(qū)：住宅628套，非住宅798套；

開發(fā)區(qū)：住宅843套，非住宅1200套；

八里湖新區(qū)：住宅476套，非住宅52套；

柴桑區(qū)：住宅1528套，非住宅101套。

12月掛牌的江州大道以南地塊，還未開拍，已終止，其它幾個掛牌地塊均為2019年1月競拍。12月競拍的兩宗地塊，因無人報價，交易失敗，其中八里湖新區(qū)地塊再次掛牌，將于2019年1月競拍。

（九江樓市房源入市情況）

九江市場動態(tài)

九江將新添一處保障性住房小區(qū)總用地面積約66.32畝

11月30日，濂溪區(qū)規(guī)劃分局發(fā)布了《關(guān)于濂溪區(qū)保障性住房蓮城安置小區(qū)項目規(guī)劃方案批前公示》。蓮城安置小區(qū)項目位于濂溪區(qū)蓮花大道西側(cè)，濂溪大道以南，項目總共包括三個地塊

九江學(xué)院要建新校區(qū)了！擬投資21.5億元打造全省一流生態(tài)美麗高校

市發(fā)改委近日對九江學(xué)院教育資源整合項目進行了批復(fù)。批復(fù)提到：為了進一步加快九江學(xué)院“兩個一流”建設(shè)，改善九江學(xué)院基礎(chǔ)設(shè)施條件，把九江學(xué)院打造成九江高等教育高地和文化傳承創(chuàng)新的名片。擬建地址：濂溪區(qū)蓮花鎮(zhèn)濂溪大道中段，東望鄱陽湖生態(tài)科技城，南接濂溪大道，西臨職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北面通過昌九快速通道與主校區(qū)相連。

九江市房產(chǎn)局“放管服”再出利好政策

當(dāng)前“放管服”改革進入攻堅期，為了進一步放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，提高辦事效率，12月3日，九江市住房保障和房產(chǎn)管理局持續(xù)發(fā)力，進一步釋放改革紅利，住宅維修資金監(jiān)管更靠譜，住房公積金服務(wù)更高效，有效提升了九江市住房保障和房產(chǎn)管理服務(wù)質(zhì)量和水平。

九江一中、九江學(xué)院處將新建人行天橋
總投資2301.6萬元，在九江一中和九江學(xué)院新建兩座人行天橋！建設(shè)地址分別廬山南路、九江一中和九江圖書館之間，前進東路九江學(xué)院南門附近。

孫家壟安置小區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計方案出爐

12月10日，市規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了孫家壟安置小區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計方案的批前公示，孫家壟安置小區(qū)位于青年南路以東，京九鐵路南側(cè)孫家壟地塊。項目總用地面積：60473.49㎡，總建筑面積：218554.68㎡，用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅用地，總戶數(shù)：1350戶 

八里湖又一新項目御景峯批前公示出爐

項目位于八里湖新區(qū)，東臨長江大道，北靠喜盈門建材家居剛才，南倚707研究所。項目是總用地面積58823.104㎡，規(guī)劃建設(shè)總建筑面積256985.23㎡，容積率3.0，綠地率30.73%。共10棟建筑，分別為7棟住宅樓，2棟商業(yè)樓、1個幼兒園、1棟商業(yè)綜合體。住宅總戶數(shù)1200戶，

九江收到3.4億元安居工程專項資金用于棚戶區(qū)改造

在新的一年即將來臨之際，九江市收到省財政廳提前下達的2019年部分中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金預(yù)算34825萬元，其中，市中心城區(qū)25861萬元。該項資金專項用于城市棚戶區(qū)改造，以及向符合條件的在市場租賃住房的保障家庭發(fā)放租賃補貼。

九江又又又拆遷了，這次是大中路

12月25日，潯陽區(qū)人民政府發(fā)布了《關(guān)于遴選估價機構(gòu)承擔(dān)潯陽區(qū)大中路西段片區(qū)舊城（棚戶區(qū)）改造房屋征收補償評估工作的公告》的通知。

紡織大廈項目規(guī)劃設(shè)計方案批前公示出爐

據(jù)九江八里湖新區(qū)官網(wǎng)信息，紡織大廈項目規(guī)劃設(shè)計方案批前公示出爐。九江紡織大廈項目由九江市紡織行業(yè)協(xié)會牽頭，集聚九江市各紡織企業(yè)力量投資建設(shè)。大廈位于中央商務(wù)區(qū)，總投資約3億元。

九江12月購房者經(jīng)典咨詢

中國鐵建·山語城——你們的一期房產(chǎn)證什么時候能下來？這樣我們沒有房產(chǎn)證怎么買賣？

張先生 2018-12-27 02:03

您好，該項目相關(guān)疑問建議咨詢相關(guān)房產(chǎn)部門或售樓部，熱線電話：0792-6811911

嘉隆·水韻風(fēng)情——水韻風(fēng)情8號樓什么時候能拿到房產(chǎn)證？

小王 2018-12-26 16:18

您好，該項目拿證的具體時間詳情咨詢相關(guān)房產(chǎn)部門或售樓部，熱線電話：0792-6781111

九江恒大江灣·瓏庭——你好瓏庭房子樓間距多少

占 2018-12-25 23:33

您好，該項目住宅樓間距大概60m，目前首期3.6萬起！建面約98-136㎡中軸湖景樓座，均價8500元/㎡，享新風(fēng)系統(tǒng)，帶裝修交付。

求振國際——2個問題：70平的還有嗎，是否是住宅性質(zhì)。公寓有嗎，何時開盤，是否是住宅性質(zhì)，不是商業(yè)用地那種，謝謝。

陳 2018-12-25 10:2

您好，該項目在售建面約70-115平米闊景華宅，均價1萬元/㎡，70年大產(chǎn)權(quán)公寓，開盤時間尚未揭曉，敬請期待！可持續(xù)關(guān)注本網(wǎng)！

中奧·天悅灣——小區(qū)有多大？一共有多少棟呢？建筑密度是多少？

程 2018-12-11 14:24

您好，該項目占地面積為108667㎡，建筑面積為380000㎡， 容積率為3.0， 共有25棟，其中一期有8棟，通過本網(wǎng)團購可享更多優(yōu)惠！

信華·紫悅都——請問本小區(qū)有多大？有無現(xiàn)房在售？

彭女士 2018-12-03 16:20

您好，項目總占地面積為186畝，總建筑面積26萬方，由126套別墅、和約1500套住宅、4.9萬方商業(yè)為一體的城市綜合體，期房在售，目前主推G1棟瞰景美宅，建筑面積約120-138㎡的三房四房，均價5100元/㎡，通過本網(wǎng)團購可享更多優(yōu)惠！

九江?。ň沤缳Q(mào)小鎮(zhèn)）——我想了解下咱們這邊的戶型，目前看中了C戶型！

李先生 2018-12-02 22:55

您好，該項目戶型圖鏈接為http://www.289277.com/jjskjmyxz/album.html

九江國際金融廣場——你好，請問現(xiàn)在國金主樓建設(shè)好像慢下來了，是怎么回事，2019年底可以全部建成嗎

袁先生 2018-12-03 12:26

您好，該項目在緊張施工建設(shè)中，可否在2019年年底全部建好視施工單位而定，了解更多詳情請咨詢0792-7788888

全國市場動態(tài)

遼寧：加碼房地產(chǎn)去庫存 農(nóng)民進城購房享“福利”

12月12日，多位受訪人士均向記者表示，遼寧此次方案的發(fā)布，與當(dāng)?shù)厝齑嫘蝿萦嘘P(guān)。遼寧和整個東北地區(qū)，都存在住房供大于求的結(jié)構(gòu)性問題。

今年以來首次出現(xiàn)停漲 房貸利率上升勢頭已“觸頂”

隨著房地產(chǎn)市場逐漸進入穩(wěn)定期，房貸利率上升的勢頭終于停止了。來自融360的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月份，全國首套房貸款平均利率為5.71%，環(huán)比10月持平。

山東：新政會否“夭折”引關(guān)注菏澤成取消樓市限售第一城

12月18日，菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于推進全市棚戶區(qū)改造和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（菏建(2018)7號）中，提出取消新購住房限制轉(zhuǎn)讓措施。如果從限售政策發(fā)布之日算起直至取消，該政策實施僅不足14個月。

重慶樓市：新房供應(yīng)井噴 二手房進入“有價無市”膠著期

重慶樓市曾被譽為“房產(chǎn)圈的一股清流”“讓投資客聞風(fēng)喪膽、無利可圖的城市”。但2018年歲末的重慶樓市顯得頗不平靜。連日來，記者走訪重慶西永、禮嘉、照母山等多個樓市熱點板塊發(fā)現(xiàn)，持續(xù)近2年的火爆局面正在退潮，在全國樓市整體預(yù)冷的大背景下，開發(fā)商打折促銷、購房者觀望情緒濃厚，供求關(guān)系正發(fā)生實質(zhì)性的逆轉(zhuǎn)。

廣州再出新政：在佛山等周邊6城買房可提取公積金

12月24日晚間，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州市住房公積金提取管理辦法》（以下簡稱《辦法》），放寬了異地購房提取范圍，繳存人及配偶在在廣州無自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）購買擁有所有權(quán)的自住住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

廣州：二手樓市觀望情緒濃 有中介稱兩月沒賣一套房

消費者的觀望情緒，使得廣州一些房產(chǎn)中介壓力增大。“我已經(jīng)兩個多月沒有賣出去一套房了。”羊城晚報記者近日走訪廣州二手樓市時，有房地產(chǎn)中介人員表示，現(xiàn)在日子很難過。

央媽又放水，再貼現(xiàn)額度1000億元！

為加大對小微企業(yè)、民營企業(yè)的金融支持力度，中國人民銀行決定創(chuàng)設(shè)定向中期借貸便利，利率為3.15%。并且為支持小微企業(yè)、民營企業(yè)的情況，中國人民銀行決定再增加再貸款和再貼現(xiàn)額度1000億元。

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