要問九江哪個地方最熱鬧

快樂城勢必要上榜

每逢周末或節(jié)假日

必定得堵一堵

據(jù)悉，剛剛過去的“五·一”節(jié)第一天，聯(lián)盛快樂城來客量超10萬，刷新了九江商業(yè)綜合體的人氣，從百度地圖的熱力圖看出大面積的MAX代表的深紅色，再次見證快樂城的人氣，若是居住于周邊步行可到，就好了。

小編想了想，步行時間不長，能到達的，在售的樓盤有四個：濱江凱旋城、廣隆星瀾灣、聯(lián)泰萬泰城、陽光城愉景灣，這幾個地段差不多，如何脫穎而出呢？

另陽光城愉景灣屬于尾盤，房源不多，便不作多比較。

為了讓大家更為直觀的了解，小編特意將基本信息以對比形式呈現(xiàn)給大家。

一般來說，容積率越低，居住的舒適度越高。建議置業(yè)者在衡量買房因素時可關注綠化率、容積率等因素。

開發(fā)商

廣隆星瀾灣的開發(fā)商是本土知名的廣隆地產(chǎn)，在九江開發(fā)了10多個樓盤，九江各區(qū)均有其項目，大家可以實地參觀感受開發(fā)商承諾的和實際的是否有出入。

濱江凱旋城開發(fā)商是聯(lián)盛集團、華安地產(chǎn)以及新世紀建設三家合作成立的新公司-鑫永盛置業(yè)有限公司，聯(lián)盛商業(yè)做的很不錯，但是住宅的話是首次加入；華安地產(chǎn)的代表性樓盤有觀瀾盛世；新世紀建設的代表性樓盤有陽光錦城、潯城湖錦。

聯(lián)泰萬泰城的開發(fā)商是廣東房企-聯(lián)泰地產(chǎn)。

小區(qū)體量

廣隆星瀾灣總規(guī)劃戶數(shù)約402戶，由6棟高層組成，其中1-3#樓總樓層為18層、4#樓總樓層為12層、5#樓總樓層為27層、6#樓總樓層為22層。

濱江凱旋城總規(guī)劃戶數(shù)約1705戶，由6幢高層住宅、1幢酒店式公寓組成，其中16#、10#樓總樓層為25層，12#樓總樓層為29層。

聯(lián)泰萬泰城總規(guī)劃戶數(shù)約10117戶，分三期開發(fā)，目前在售的三期由12棟組成。

首次開盤時間及價格

廣隆星瀾灣首次開盤時間為今年的3月30日，首開1#樓，共72套，首開均價7400元/㎡，戶型建面約112㎡和115㎡兩種戶型。

濱江凱旋城首次開盤時間為今年的1月26日，首開16#樓，共200套房源，價格在6200-7500元/㎡區(qū)間，戶型為建面約108㎡的三房二廳一衛(wèi)，建面約112㎡、122㎡（三房二廳二衛(wèi)），交房時間預計為2020年12月底。

聯(lián)泰萬泰城體量大，一期二期暫且不提，三期首次開盤時間為今年的1月1日，首開樓棟為1#、6#樓，戶型建面約90-230㎡，均價7900元/㎡，交房時間預計為2021年上半年。

目前在售均價

廣隆星瀾灣1#樓還剩少量房源，戶型建面約112㎡、115㎡兩種戶型，均價7600元/㎡。

濱江凱旋城16#樓108-122㎡江景大三房熱銷中，均價7500元/㎡。

聯(lián)泰萬泰城三期第二批新品7#、12#樓建筑面積約76㎡兩房、150㎡四房熱銷中，前期交2000元享開盤98折特惠，均價8500元/㎡。

小區(qū)自身配套

廣隆星瀾灣規(guī)劃8000㎡的超大型中心花園、自帶羽毛球場、健康跑道。

濱江凱旋城規(guī)劃約4.7方法式園林（約6.7個專業(yè)足球場）、健康跑道、3200平園區(qū)雙語幼兒園。

聯(lián)泰萬泰城社區(qū)規(guī)劃兒童娛樂、青年健身、老人樂健天地全齡共享配套等。

電梯配比

廣隆星瀾灣1#、2#、3#樓是2梯2戶，5#、6#是2梯4戶。

濱江凱旋城16#樓2梯4戶共2個單元、10#樓2梯4戶

聯(lián)泰萬泰城1#樓2梯3戶共2個單元，6#樓1單元2梯4戶，2單元2梯三戶，7#、12#樓

物業(yè)管理

廣隆星瀾灣和聯(lián)泰萬泰城物業(yè)均是自持，濱江凱旋城的物業(yè)則是綠城物業(yè)。

交通狀況

廣隆星瀾灣位于潯陽西路與長江大道交匯處，公交線路有16路 53路 36路 30路。

濱江凱旋城位于潯陽西路與長江大道交匯處，公交線路有16路、36路、30路、53路等可直達

聯(lián)泰萬泰城位于長江大道以西，勝利大道兩側(cè)，公交線路有：22路，35路，37路，12路。

其它亮點

廣隆星瀾灣為純板式結構，1#、2#、3#樓為1梯1戶設計，四面無遮擋。

濱江凱旋城靠近長江，有江景房。

聯(lián)泰萬泰城體量大，小區(qū)內(nèi)配套更加齊全。

快樂城商圈

現(xiàn)階段商業(yè)和生活配套已非常成熟。

看到這里，您更滿意哪個樓盤？

有自己的答案了嗎？

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