近日九江住宅小區(qū)創(chuàng)建工作檢查日前已進(jìn)展到巡查階段，對(duì)于巡查到的不合格物業(yè)如果整改不合格將直接“下課”。這個(gè)消息應(yīng)該很多業(yè)主聽(tīng)到了會(huì)拍手叫好吧。

因?yàn)楹芏鄻I(yè)主包括小編在內(nèi)都有共鳴物業(yè)只有收錢(qián)時(shí)把業(yè)主當(dāng)上帝，很多時(shí)候卻成了我們的“上帝”

其實(shí)，和物業(yè)溝通一直是業(yè)主心里的一個(gè)傷。本地論壇里轉(zhuǎn)一圈，發(fā)現(xiàn)吐槽小區(qū)物業(yè)的帖子還真不少。

有人說(shuō)，物業(yè)人與業(yè)主之間的關(guān)系可以算的上是世界上最難處的三大關(guān)系第一，永遠(yuǎn)都有一場(chǎng)較量不完的戰(zhàn)爭(zhēng)，仿佛永遠(yuǎn)沒(méi)有停歇的時(shí)候。

因?yàn)樵谖覀兙幼〉男^(qū)，物業(yè)需要負(fù)責(zé)的事情很多，公共服務(wù)，包括保潔、保安、綠化維護(hù)等等可以說(shuō)，每一項(xiàng)都和我們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)，所以說(shuō)只要是在小區(qū)里居住，基本都和物業(yè)展開(kāi)過(guò)“親切友好的交談”，但有時(shí)候交談的結(jié)果好壞或者“激烈程度”就不得而知了。

今天，我們就為大家來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下一些“奇葩”物業(yè)的“作為”和“不作為”，大家來(lái)看看這些是不是你家的物業(yè)。

物業(yè)之拿斷水?dāng)嚯娡ｋ娞葑隼?br/>

每個(gè)小區(qū)都會(huì)有不交物業(yè)費(fèi)的人，有的物業(yè)的“催繳之旅”便跑的比業(yè)主的“維權(quán)之旅”還勤，“斷水?dāng)嚯娡ｋ娞荨本褪撬麄兪种械睦?，?jīng)查拿此來(lái)“要挾”業(yè)主。比如小編家小區(qū)的物業(yè)，說(shuō)起來(lái)都是淚，時(shí)不時(shí)就拿“罷工”來(lái)說(shuō)事，哎這可苦了我們按時(shí)交費(fèi)的居民一起背鍋。

其實(shí)，大多數(shù)時(shí)候，并不是業(yè)主故意拖欠物業(yè)費(fèi)，只是一些物業(yè)低水平的服務(wù)讓大家不想當(dāng)冤大頭罷了。像這種不提供服務(wù)，卻要求業(yè)主繳納“物業(yè)費(fèi)”，不繳就拿斷水?dāng)嚯妬?lái)說(shuō)事，堪比“包租婆”，說(shuō)不定“包租婆”都不敢這么干。

物業(yè)之我是你爸爸

業(yè)主是上帝，很多時(shí)候可能大家只是在繳費(fèi)的時(shí)候能感覺(jué)得到，之后很多就一轉(zhuǎn)變成了“我是你爸爸”的霸氣。

想漲價(jià)就漲價(jià)，你必須聽(tīng)我的！我說(shuō)在哪停就在哪停，你必須按照我說(shuō)的做！什么？不合理？那也得按我說(shuō)的來(lái)，因?yàn)槲沂悄慵椅飿I(yè)。

物業(yè)之無(wú)敵拖延癥

“喂，您好，是物業(yè)嗎？”“是，您是？”“我是XX小區(qū)業(yè)主，我有一個(gè)問(wèn)題需要您幫忙”“好的問(wèn)題了解了，我們這就幫您安排，請(qǐng)您耐心等待?！?/p>

不知道大家有沒(méi)有同感，有時(shí)候找物業(yè)辦事有時(shí)候真的是要找一遍兩遍三遍。。。永遠(yuǎn)在等候的路上，哎有時(shí)候自己能上手解決的可能還更快一些。

有時(shí)物業(yè)就算答復(fù)你了，然后就是確定方案、流程申報(bào)，等批、再等資金仍有可能面臨一個(gè)小問(wèn)題半年都得不到解決的辛酸，這速度。。。。只怕是要和樹(shù)懶比一比！

物業(yè)之我是隱形人

某小區(qū)因時(shí)間年限關(guān)系，安裝小區(qū)內(nèi)的多個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，因缺乏維護(hù)，大部分淪為擺設(shè)。部分居民表示，監(jiān)控出現(xiàn)問(wèn)題已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間，但物業(yè)始終未進(jìn)行維修。并且外來(lái)人員隨意進(jìn)出、安全隱患常顯、偷盜行為頻現(xiàn)，保安卻只是在亭子里打瞌睡，對(duì)此，物業(yè)通通表示，我知道這回事，但是不關(guān)我事。

或者小區(qū)衛(wèi)生垃圾遍地、污水橫流、氣味熏天，而物業(yè)對(duì)此卻“視而不見(jiàn)”。

“奇葩”物業(yè)之“不是我的錯(cuò)”

車(chē)停在小區(qū)被劃了，找保險(xiǎn)公司。房屋質(zhì)量有問(wèn)題，請(qǐng)找開(kāi)發(fā)商。掉了東西想查監(jiān)控，不好意思那塊是監(jiān)控死角。。。動(dòng)作之迅速、技巧之?huà)故欤胺Q(chēng)“星級(jí)甩鍋王”。只有辦不成的事，沒(méi)有甩不了的鍋。

其實(shí)以上說(shuō)的大家有沒(méi)有同感？其實(shí)這些情況在一些老舊小區(qū)會(huì)比較多一點(diǎn)。九江現(xiàn)在很多熱門(mén)的新樓盤(pán)都引進(jìn)的是品牌物業(yè)，很多大品牌樓盤(pán)甚至都是自持物業(yè)，自己管理，可以說(shuō)是為今后小區(qū)的物業(yè)服務(wù)的開(kāi)展提供了一層保障。集團(tuán)物業(yè)因集團(tuán)化，規(guī)范化的管理都在物業(yè)服務(wù)里實(shí)施，可以從根源上解決不少服務(wù)問(wèn)題。

而且由于物業(yè)法普及的越來(lái)越廣，有的小區(qū)也還成立了相應(yīng)的“業(yè)主委員會(huì)”對(duì)物業(yè)可以起到監(jiān)督的作用。

總的來(lái)說(shuō)物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主是相輔相成的關(guān)系。物業(yè)管理做得好，住戶(hù)的滿意度高，小區(qū)房?jī)r(jià)的也會(huì)增值。小區(qū)的居民生活安居樂(lè)業(yè)，那么相應(yīng)的物業(yè)公司也會(huì)獲得的回報(bào)利潤(rùn)，增加公司實(shí)力。

最后希望大家所在的小區(qū)都可以有個(gè)稱(chēng)心的物業(yè)

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