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快訊丨央行公布最新LPR，房貸利率與上月持平

2020-05-20 10:12:39 【瀏覽字號：大中小】

今天央行公布了1年期和5年期的LPR，其中1年期LPR為3.85%，，5年期LPR為4.65%，與上月持平。

為什么沒有“降息”？其實這次“降息”落空早有端倪。

1、在5月15日央行1000億的MLF操作中，招標利率仍為2.95%，與上期相同。

2、同日，央媽也向中小銀行定向降準0.5個百分點，釋放資金2000億元。

MLF+降準，有助于銀行降低負債成本，而且逆回購操作自3月31日到目前停止續(xù)作，也說明了市場流動性比較充裕，如果再降息容易形成過度寬松的預(yù)期。

3、此次LPR公布的節(jié)點也非常特殊，剛好在兩會召開前，央行沒有降息，可能還是先看看政府報告對今年工作目標的具體設(shè)定，再決定下一步貨幣政策操作。

雖然央行此輪沒有“降息”，但是從中長期看，還是有下調(diào)的空間。畢竟從此前的MLP操作來看，空間還是有的，大概率仍是非對稱降息，1年多降，5年小降。

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