各繳存單位、繳存人：

為進(jìn)一步支持職工住房消費(fèi)，更好滿足職工剛性及改善性住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第五屆第六次全體委員會(huì)議研究，對(duì)我市住房公積金使用政策作以下調(diào)整：

一、職工通過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套房和二套房的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于房屋總價(jià)的20%；購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為不低于房屋總價(jià)的15%。

二、職工通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，若購(gòu)房前十二個(gè)月出售存量住房的，最高貸款額度可按本市現(xiàn)行政策規(guī)定上浮20%確定。具體可貸額度根據(jù)職工及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

三、2024年8月1日之后購(gòu)買自住住房的，可提取產(chǎn)權(quán)人及其配偶住房公積金用于購(gòu)房，還可提取產(chǎn)權(quán)人父母、子女住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。

產(chǎn)權(quán)人提取父母、子女住房公積金購(gòu)買自住住房的，須父母、子女本人自愿并書(shū)面同意。

四、本市既有住宅（城鎮(zhèn)老舊小區(qū)）的產(chǎn)權(quán)人加裝電梯的，可提取產(chǎn)權(quán)人及其配偶的住房公積金，還可提取雙方父母、子女住房公積金支付加梯費(fèi)用，合計(jì)提取額度不超過(guò)實(shí)際分?jǐn)傎M(fèi)用。

產(chǎn)權(quán)人提取父母、子女住房公積金加裝電梯的，須父母、子女本人自愿并書(shū)面同意。

五、本市既有住宅（城鎮(zhèn)老舊小區(qū)）的產(chǎn)權(quán)人更新電梯的，可以提取產(chǎn)權(quán)人及其配偶的住房公積金。

六、職工及其配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，在中心城區(qū)（含潯陽(yáng)區(qū)、濂溪區(qū)、九江經(jīng)開(kāi)區(qū)、八里湖新區(qū)、柴桑區(qū)）租賃住房的，最高提取額度提高至1500元/月，年最高提取額度提高至18000元/年；在各縣（市）租賃住房的，月最高提取額度提高至1000元/月，年最高提取額度提高至12000元/年。

七、本通知自文件印發(fā)之日起施行。