6月18日，九江市柴桑區(qū)三宗居住用地同時(shí)開拍，其中DGF2020001地塊因無人報(bào)價(jià)而流拍，另DGF2020005、DGF2020006兩宗地塊均底價(jià)成交，總成交價(jià)為18858萬元。

DGF2020005

DGF2020005地塊由九江市柴桑區(qū)城市發(fā)展有限公司競得，成交總價(jià)11058萬元，成交樓面價(jià)2280元/㎡，為底價(jià)成交！根據(jù)建設(shè)要求，該地塊禁止設(shè)置低層住宅和“高低配”建筑；同時(shí)需配建一所建筑面積不小于750平方米的托老所，社區(qū)用房不得小于400平方米。

地塊位置：沿河北路以北，陽光錦繡學(xué)府西側(cè)路以西；

出讓面積：32332平方米；

土地用途：居住用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.5；

規(guī)劃建筑密度：D≤28%；

綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：70年；

動工時(shí)間：交地后1年內(nèi)；

竣工時(shí)間：動工后2年內(nèi)；

起拍樓面價(jià)價(jià)：2280元/㎡

成交樓面價(jià)價(jià)：2280元/㎡

該地塊位于陽光錦繡學(xué)府旁，地理位置十分優(yōu)越，距離柴桑區(qū)第二中學(xué)、柴桑區(qū)新區(qū)小學(xué)、柴桑區(qū)第六小學(xué)、九江育英中學(xué)等教育配套都很近，同時(shí)該地塊附近還有柴桑區(qū)政府、柴桑區(qū)體育館、柴桑購物廣場、柴桑區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、中華賢母園、悠然園等政治、醫(yī)療、生活配套。

DGF2020006

DGF2020006地塊同樣由 九江市柴桑區(qū)城市發(fā)展有限公司競得，同樣也為底價(jià)成交，成交總價(jià)7800萬元，成交樓面價(jià)2138元/㎡！該地塊在建設(shè)要求上同樣禁止設(shè)置低層住宅和“高低配”建筑。

地塊位置：雙瑞路以北，沙河西岸以西；

出讓面積：22807平方米；

土地用途：居住用地；

規(guī)劃容積率：FAR≤1.6；

規(guī)劃建筑密度：D≤30%；

綠地率：GAR≥30%；

土地使用權(quán)出讓年期：70年；

動工時(shí)間：交地后1年內(nèi)；

竣工時(shí)間：動工后2年內(nèi)；

起拍樓面價(jià)：2138元/㎡

成交樓面價(jià)：2138元/㎡

該地塊地處雙瑞路以北，沙河西岸以西，柴桑區(qū)老年干部大學(xué)沙河街道分校附近，距離柴桑區(qū)第三中學(xué)極近，周邊還有新星幼兒園、柴桑區(qū)第一小學(xué)、沙河汽車站、柴桑區(qū)紅十字會醫(yī)院、柴桑區(qū)人民醫(yī)院等配套設(shè)施，地理位置也是十分優(yōu)越。

今年以來，柴桑區(qū)土地掛牌和成交不斷，此兩宗純住宅用地的拍出，又將為柴桑區(qū)增添新活力。接下來九江還有三宗地塊待拍，屆時(shí)花落誰家，讓我們一起期待吧！

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