今天上午，八里湖新區(qū)成功出讓一宗商業(yè)用地，地塊被由江西求振置業(yè)有限公司以總價(jià)約2891萬元收入囊中，成交樓面價(jià)1217元/㎡。這預(yù)示著求振酒業(yè)大廈正式落地八里湖新區(qū)。

據(jù)了解，求振酒業(yè)大廈總投資約3億元人民幣，總建筑面積30810平方米，集辦公、酒店、公寓及實(shí)體商業(yè)于一體，配備300多個(gè)泊車位，實(shí)現(xiàn)人車分流。其附近的浙商大廈、徽商商務(wù)中心、匯金中心、享享領(lǐng)寓等商業(yè)正在火熱施工，這塊空地即將崛起多棟高樓，區(qū)域的商業(yè)價(jià)值正在全面突顯，期待求振酒業(yè)大廈帶給我們不一樣的驚喜！

具體情況如下

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▋DGP2020001地塊詳情

地塊地址：茅山頭路以北、杭州路以西

地塊面積：10.178畝

土地用途：商業(yè)（可兼容商務(wù)）用地（其中服務(wù)型公寓建筑面積所占比例不大于40%）

出讓年限：40 年

容積率：FAR≤3.5

建筑密度：D≤45%

綠地率：GAR≥15%

起始價(jià)：284萬元/畝

起拍樓面價(jià)：1217元/㎡

成交樓面價(jià)：1217元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

▋宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務(wù)）用地（其中服務(wù)型公寓建筑面積所占比例不大于40%），建筑限高要求建筑高度低于100米，具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB037﹞號(hào)）。

 二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局江西省稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號(hào)）文的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。競(jìng)得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

 三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關(guān)于茅山頭路以北、杭州路以西7號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案的批復(fù)》

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