八里湖商業(yè)再添“新軍”，又一商業(yè)地塊成功出讓?zhuān)?/h1>

2021-03-23 10:37:33 來(lái)源：住在九江網(wǎng) 【 瀏覽字號(hào)： 大 中 小 】

八里湖新區(qū)商業(yè)再添“新軍”！今天（3月23日），八里湖新區(qū)一宗商業(yè)用地成功出讓?zhuān)?strong>九江凱達(dá)瀾天酒店管理有限公司2以總價(jià)1.3億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)約1795元/㎡。據(jù)建設(shè)要求地塊不得布置“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪，并原則上不大于24米（以長(zhǎng)虹西大道為基準(zhǔn)點(diǎn)，不含建筑屋頂造型高度）。

具體情況如下

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DGA2021001地塊詳情

地塊名稱(chēng)：長(zhǎng)虹西大道以北、城市展示館以東地塊（半島賓館）

地塊位置：長(zhǎng)虹西大道北側(cè)、城市展示館東側(cè)

地塊面積：60.3463畝

土地用途：商業(yè)用地(可兼容商務(wù))

出讓年限：40年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤45%

綠地率：GAR≥20%

起始價(jià)：13000萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：1795元/㎡

▋宗地其他情況

1、宗地總面積約40230.89平方米(合60.3463畝，其中約9006.95平方米的公共綠地面積不納入容積率等技術(shù)指標(biāo)核算）。

2、建筑設(shè)計(jì)要求：（1）原則上不大于24米（以長(zhǎng)虹西大道為基準(zhǔn)點(diǎn)，不含建筑屋頂造型高度）。（2）不得布置“服務(wù)型公寓”和沿街小商鋪。（3）建筑風(fēng)格及色彩應(yīng)參照《八里湖新區(qū)色彩規(guī)劃》要求。（4）出讓范圍內(nèi)的公共綠地應(yīng)由建設(shè)單位統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)并無(wú)償交付使用。

3、配套要求：（１）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位：0.35泊位/100平米建筑面積，應(yīng)按不少于停車(chē)位數(shù)10%的比例建設(shè)或預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝條件。（2）允許設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位，地下空間可布置為停車(chē)場(chǎng)，且停車(chē)泊位數(shù)量可納入該項(xiàng)目停車(chē)泊位指標(biāo)核算。

現(xiàn)場(chǎng)圖

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