“一生能夠積累多少財(cái)富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財(cái)，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作?！?/span>

——沃倫·巴菲特

近年來，隨著全球貨幣超發(fā)，通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇，越來越多的人意識到，把錢存銀行只會讓錢包縮水，尋找新的投資門路，實(shí)現(xiàn)財(cái)富持續(xù)增值才是王道。而對于普通人來說，基金、股票風(fēng)險(xiǎn)太高，想要實(shí)現(xiàn)低風(fēng)險(xiǎn)，高回報(bào)，買一套文旅鋪是不錯的選擇。

YULEFANGZHOU

文旅熱催生投資風(fēng)口

隨著人們生活水平的提高，大眾的消費(fèi)行為逐漸從物質(zhì)層面向精神層面轉(zhuǎn)變，消費(fèi)結(jié)構(gòu)已經(jīng)從基礎(chǔ)型向美好型消費(fèi)完成轉(zhuǎn)型，調(diào)查顯示，用于旅行的費(fèi)用在家庭消費(fèi)占比高達(dá)41.9%。（數(shù)據(jù)來源：好房測評局）

2021年“五一”假期國內(nèi)旅游出游2.3億人次，同比增長119.7%，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入1132.3億元人民幣。未來，100億旅游人次、10萬億消費(fèi)規(guī)模的超級文旅市場正在形成。

毋庸置疑，文旅產(chǎn)業(yè)已成大眾樂于消費(fèi)的朝陽行業(yè)，這也預(yù)示著文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口已然打開。正如中國戰(zhàn)略專家王志綱曾說：在下一個(gè)十年，如果錯過了“文旅產(chǎn)業(yè)”，必將錯過一個(gè)時(shí)代！

YULEFANGZHOU

百億國企鋪

文旅產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)投資錨點(diǎn)

一般的市場投資的渠道主要是：銀行儲蓄、炒股、期貨、基金、黃金買賣，收藏品，房地產(chǎn)等。儲蓄風(fēng)險(xiǎn)較低，收益也較低，連通脹都抵不過。股市、期貨、基金收益較高，風(fēng)險(xiǎn)也很大。

01

長效商品，穩(wěn)定性高

文旅商鋪的投資則具有更多的可能，既有投資作用，也有使用價(jià)值。商鋪使用壽命一般在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價(jià)，還會更值錢，對于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，一次性投入將享受長期收益。

 *項(xiàng)目效果圖

而江旅城·漁樂方舟，借助百億國企——江旅集團(tuán)的廣闊平臺，以獨(dú)特的文旅業(yè)態(tài)規(guī)劃，坐攬各類來潯游客資源。集合了地段好、客群廣、知名高、人氣旺的所有必備黃金砝碼，更擁有國企70%高比例自持，穩(wěn)定投資背書，堪稱商鋪中的鉆石鋪。 

如此優(yōu)質(zhì)的文旅商鋪，如同一個(gè)強(qiáng)大的磁場，吸附周邊年逾近百萬消費(fèi)群體乃至廬山千萬客流，使得漁樂方舟有了更穩(wěn)健的投資環(huán)境與保障。

 *項(xiàng)目效果圖

02

醇熟商圈，消費(fèi)端口

據(jù)美國權(quán)威部門預(yù)測，文化休閑、娛樂活動、旅游業(yè)將成為移動互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個(gè)經(jīng)濟(jì)大潮，并席卷世界各地。 

在文化、旅游、度假等精神消費(fèi)進(jìn)一步成為主流趨勢的當(dāng)下，文旅市場日漸成熟。文旅景區(qū)，尤其臨近城市人口密集區(qū)的景區(qū)，潛在客群能得到充足保障，進(jìn)可攻退可守，投資安全系數(shù)高，商機(jī)被無限挖掘，已經(jīng)逐步成為當(dāng)下國內(nèi)投資最熱的渠道之一。

江旅城·漁樂方舟作為九江的封面文旅綜合體，基因里的先天優(yōu)勢，讓其擁有更多的底氣。根據(jù)九江的城市發(fā)展與規(guī)劃，以八里湖為中心的大商圈日漸成型，帶來周邊配套的逐漸聚攏，未來區(qū)域地價(jià)升值指日可待，這里將形成以漁樂方舟為中心的旅游生態(tài)商圈，商鋪升值潛力巨大。

 *項(xiàng)目效果圖

03

實(shí)體效益，財(cái)富潮頭

目前商業(yè)發(fā)展進(jìn)入深水期，體驗(yàn)式商業(yè)成為主流。以文化為魂，以商業(yè)為基，賦以旅游載體，富有特色的“吃、住、行、游、購、娛”等文化旅游消費(fèi)產(chǎn)品，能夠快速促進(jìn)消費(fèi)。

江旅城·漁樂方舟順應(yīng)時(shí)代消費(fèi)潮流而生，集合城市4大首創(chuàng)主力店——大型室內(nèi)滑雪場歡樂體驗(yàn)，國際5星級君瀾酒店的高端氣場，湯太宗城市度假溫泉的微旅行之旅與大型室內(nèi)深潛館的創(chuàng)新游樂，將千年九江氣質(zhì)與文旅購物體驗(yàn)相融合，成為國內(nèi)外游客假日出行熱門文旅之地。

江旅城·漁樂方舟已經(jīng)不僅僅是一個(gè)單純的文旅商業(yè)街，而是一個(gè)能滿足消費(fèi)者的社交、聚會、購物、旅游、娛樂為一體的社交公共平臺，多業(yè)態(tài)互補(bǔ)經(jīng)營，滿足消費(fèi)者不同需求。

每一個(gè)城市都有一座商業(yè)坐標(biāo)，譬如北京之王府井、成都之太古里，它們皆成為城市商圈的風(fēng)向標(biāo)，賦予方圓之內(nèi)的各類物業(yè)財(cái)富能量。

江旅城·漁樂方舟，無論是城市中軸區(qū)位、千萬流量，亦是自持的形態(tài)，皆是商鋪中的“金鋪”，優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，助力財(cái)士攬金聚財(cái)，機(jī)遇空前難得，全城搶藏！

九江芯封面· 八里湖畔 

 約20萬方封面級文旅綜合體 

 建筑面積約20-100㎡八里湖商圈街鋪 

 全城火熱認(rèn)籌中 

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