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開始執(zhí)行！九江首套首付15%，公積金貸款利率全面下調(diào)！LPR還要降……

2024-05-30 16:23:00 來源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

央行房地產(chǎn)利好政策在九江全面落地。當(dāng)下，九江的購房環(huán)境達(dá)到史上最寬松時(shí)期。

首付比例全面下調(diào)

從5月27日起，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15％、二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25％。

公積金貸款利率全面下調(diào)

九江公積金利率，正式下調(diào)！5年期以上利率調(diào)整為2.85%。存量也受益！

九江公積金官方發(fā)布，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

九江公積金官方還對存量用戶的情況進(jìn)行了說明，此次公積金貸款利率下調(diào)，存量也皆可受益！

5月18日起發(fā)放的住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行；5月18日之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，將于2025年1月1日按新利率執(zhí)行。

新增貸款達(dá)到史上最低，大家比較關(guān)心的存量房貸利率會(huì)不會(huì)跟著一起下調(diào)呢？

按照央行規(guī)定，存量房貸利率是根據(jù)每月的LPR調(diào)整而變化。2024年5月20日，央行發(fā)布最新一期LPR報(bào)價(jià)，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。與上個(gè)月一致，保持不變。

來源：中國人民銀行官網(wǎng)

根據(jù)高層釋放的信號，今年降準(zhǔn)降息依然有空間！

近日，四部門發(fā)通知：推動(dòng)貸款利率穩(wěn)中有降，LPR還要降，也就是說房貸利率還要降！

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