上周是八月份的第一周，相比前一周，潯陽(yáng)區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)的簽約套數(shù)與簽約面積都沒(méi)有大的增減變化，唯有廬山區(qū)在上周成交量突然一躍而起，以占據(jù)全市總成交量58%的成績(jī)穩(wěn)居榜首，將向來(lái)占主導(dǎo)地位的開(kāi)發(fā)區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的甩于腦后。剖析上周樓市動(dòng)態(tài)，七月末的30與31日為銷(xiāo)量最可觀的兩天，其中7月31日全市成交104套創(chuàng)下今年九江樓市成交量新高，最為值得一提的是廬山區(qū)中體·奧城國(guó)際28日的火熱開(kāi)盤(pán)加推效應(yīng)，促使成交量暴漲，是直接導(dǎo)致該區(qū)整體成交量突飛猛進(jìn)的重要原因。     

一、上周各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì)

上周各區(qū)簽約占比圖

據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上周全市共簽約368套，潯陽(yáng)區(qū)簽約46套，占比約13%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約104套，占比約29%；廬山區(qū)簽約205套，占比約58%。

上周和前一周周簽約情況對(duì)比圖（套）

依據(jù)圖中顯示，上周較前一周相比全市整體成交量有一個(gè)比較大的提升，增加了140套，漲幅約為61%。潯陽(yáng)區(qū)與前一周持平，不增不減；開(kāi)發(fā)區(qū)減少了8套，降幅約為0.71%；其中最值得一提的便是廬山區(qū)了，該區(qū)成交量從前一周的區(qū)區(qū)70套縱身一躍沖破200套大關(guān)達(dá)到總銷(xiāo)量215套的絕好成績(jī)，較前一周增加了145套，增幅達(dá)207%，也正是因?yàn)樵搮^(qū)成交量的突飛猛進(jìn)，直接導(dǎo)致全市整體成交量的直線(xiàn)上升。

全市簽約量日走勢(shì)圖

上周日簽約走勢(shì)整體來(lái)說(shuō)呈下滑趨勢(shì)，在圖中出現(xiàn)了一個(gè)非常明顯的“尖峰”，即7月31日當(dāng)天全市創(chuàng)下了總成交量104套的今年最高成交記錄，圖中所示，這一天，廬山區(qū)當(dāng)天成交67套，開(kāi)發(fā)區(qū)當(dāng)天成交26套分別創(chuàng)下一周內(nèi)單天最高成交量，中體·奧城國(guó)際28日的火熱開(kāi)盤(pán)加推效應(yīng)，成交量暴漲，是導(dǎo)致廬山區(qū)成交量迅猛上升的直接原因。

二、上周各區(qū)簽約面積情況

上周和本周各區(qū)簽約面積對(duì)比圖（㎡）

上周全市簽約面積為37439.19㎡，環(huán)比前一周的23241.02㎡ 增加了14198.175㎡，增幅約為61.1%；潯陽(yáng)區(qū)簽約面積為5133.68㎡，環(huán)比前一周的5019.98㎡增加了113.7㎡，增幅約為2.2%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約面積為11210.19㎡，環(huán)比前一周的11063.07㎡增加了147.12㎡，增幅約為1.3%；廬山區(qū)簽約面積為21095.32㎡，環(huán)比前一周的7157.97㎡增加了13937.35㎡，增幅約為194.7%。

三、上周各區(qū)簽約均價(jià)統(tǒng)計(jì)情況

上周全市簽約均價(jià)為元5206.51/㎡，潯陽(yáng)區(qū)上周簽約均價(jià)為5553.9元/㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)上周簽約均價(jià)為5656.03元/㎡，廬山區(qū)上周簽約均價(jià)為4809.9元/㎡，全市總體簽約均價(jià)下降90.92/㎡，同前一周相比全市成交均價(jià)起伏不大。

四、上周簽約排行榜TOP5

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