各物業(yè)服務企業(yè)： 
    近年來我市電梯數(shù)量快速增長，老舊電梯數(shù)量不斷增加，還存在部分“無物管、無維保、無維修”的“三無”電梯，給電梯安全帶來極大的安全隱患，根據(jù)相關法規(guī)要求，九江市安全生產(chǎn)委員會特制定《九江市電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作方案》，決定自5月起至12月底在全市范圍開展電梯安全排查和集中整治?，F(xiàn)我辦根據(jù)《工作方案》要求及物業(yè)行業(yè)設施設備服務特點，要求各物業(yè)服務企業(yè)在大會戰(zhàn)期間進一步做好如下工作： 
    一、各物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)《九江市電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)工作方案》具體部署要求，認真做好各項工作，特別對使用時間長、使用強度大、配置水平低的電梯應強化監(jiān)控，并配合維保單位做好《電梯自查記錄表》等表格的填寫工作。 
    二、各物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)《物業(yè)服務合同》履行好以下電梯設備管理職責： 
    1、各物業(yè)服務企業(yè)應根據(jù)特種行業(yè)相關規(guī)定，在服務區(qū)域內(nèi)合理配備持有國家相關部門認可上崗資格證書的電梯管理人員。 
    2、各物業(yè)服務企業(yè)應進一步完善電梯安全運行、維修保養(yǎng)的相關制度，并建立電梯應急救援專政預案及預案流程圖。 
    3、各物業(yè)服務企業(yè)還應加強電梯技術檔案管理，對電梯原始技術資料和檢測維修資料歸類存檔，妥善保管。 
    三、在大會戰(zhàn)排查中，對電梯存在安全隱患的，經(jīng)電梯專業(yè)機構確認，各物業(yè)服務企業(yè)應啟動住宅專項維修資金應急使用流程，及時進行電梯應急維修。 
    在大會戰(zhàn)期間我辦將會同三區(qū)物管辦，不定期對小區(qū)進行檢查，望各物業(yè)服務企業(yè)做好相關工作。 

九江市物業(yè)與住宅室內(nèi)裝飾管理辦公室 
2015年5月19日