喜盈門·喜悅城
7600元/m2
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
7月25日—7月31日，全市新房成交443套，較前一周減少69套，降幅達(dá)13.48%。本周全市新商品房成交面積37641.83 ㎡，成交總金額約19253.48萬(wàn)元，成交均價(jià)5114.92 元/㎡。從樓盤簽約詳情來(lái)看，中奧廣場(chǎng)位居榜首，簽約78套；九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體成交21套，位居第二；新湖廬山國(guó)際簽約20套，位居第三；相關(guān)九江樓市行情細(xì)則，請(qǐng)看詳情：
| 7月25日—7月31日全市各區(qū)簽約情況統(tǒng)計(jì) | ||||||||||
| 廬山西海 | 潯陽(yáng)區(qū) | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 濂溪區(qū) | 全市 | ||||||
| 日期 | 套數(shù) | 成交面積 | 套數(shù) | 成交面積 | 套數(shù) | 成交面積 | 套數(shù) | 成交面積 | 套數(shù) | 成交面積 |
| 7月25日 | 0 | 0.00 | 6 | 786.08 | 31 | 3002.27 | 34 | 3541.75 | 71 | 7330.10 |
| 7月26日 | 5 | 79.04 | 6 | 450.06 | 31 | 1565.92 | 22 | 2461.70 | 64 | 4556.72 |
| 7月27日 | 1 | 0.00 | 7 | 802.47 | 26 | 2221.08 | 17 | 1642.18 | 51 | 4665.73 |
| 7月28日 | 1 | 0.00 | 3 | 338.61 | 35 | 3342.52 | 17 | 1762.07 | 56 | 5443.20 |
| 7月29日 | 0 | 0.00 | 9 | 885.54 | 37 | 4120.36 | 28 | 1791.85 | 74 | 6797.75 |
| 7月30日 | 1 | 0.00 | 6 | 620.97 | 37 | 2559.30 | 19 | 1223.05 | 63 | 4403.32 |
| 7月31日 | 0 | 0.00 | 2 | 127.09 | 33 | 3195.09 | 29 | 1122.83 | 64 | 4445.01 |
| 總計(jì) | 8 | 79.04 | 39 | 4010.82 | 230 | 20006.54 | 166 | 13545.43 | 443 | 37641.83 |
近四周九江市簽約量對(duì)比
7月25日—7月31日，全市新房成交443套。其中，本周潯陽(yáng)區(qū)簽約39套，成交占比約8.8%；開(kāi)發(fā)區(qū)簽約230套，占比約51.92%；濂溪區(qū)簽約166套，成交占比約37.47%；本周除開(kāi)發(fā)區(qū)成交量均有所上升外，潯陽(yáng)區(qū)和濂溪區(qū)的成交量均有所下降。
| 7月25日至7月31日全市簽約均價(jià)明細(xì) | |||||
| 日期 | 廬山西海 | 潯陽(yáng)區(qū) | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 濂溪區(qū) | 全市 |
| 7月25日 | 0.00 | 5339.49 | 4553.17 | 4959.44 | 4831.57 |
| 7月26日 | 2327.78 | 5025.31 | 4860.34 | 4932.80 | 4871.85 |
| 7月27日 | 0.00 | 4725.75 | 5055.00 | 4252.22 | 4724.25 |
| 7月28日 | 0.00 | 5161.55 | 4987.27 | 4775.37 | 4930.46 |
| 7月29日 | 0.00 | 5362.09 | 5804.70 | 4890.75 | 5506.13 |
| 7月30日 | 0.00 | 6315.88 | 5703.83 | 4668.77 | 5507.55 |
| 7月31日 | 0.00 | 5781.00 | 5649.59 | 4963.54 | 5480.05 |
| 簽約均價(jià) | 0.00 | 5336.57 | 5285.50 | 4809.92 | 5114.92 |
本周全市成交總金額約19253.48萬(wàn)元，成交均價(jià)5114.92 元/㎡。本周全市成交均價(jià)小幅下降，其中潯陽(yáng)區(qū)成交均價(jià)5336.57 /㎡，開(kāi)發(fā)區(qū)成交均價(jià)5285.50 /㎡，濂溪區(qū)成交均價(jià)元4809.92 /㎡。
| 7月25日—7月31日樓盤簽約明細(xì)表 | ||||||||
| 排名 | 樓盤 | 套數(shù) | 排名 | 樓盤 | 套數(shù) | 排名 | 樓盤 | 套數(shù) |
| 1 | 中奧廣場(chǎng) | 78 | 27 | 聯(lián)盛·朗香廷 | 5 | 53 | 長(zhǎng)盛錦江 | 1 |
| 2 | 九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體 | 21 | 28 | 聯(lián)泰萬(wàn)泰城一期 | 5 | 54 | 當(dāng)代九江滿庭春MOMA一期 | 1 |
| 3 | 新湖廬山國(guó)際 | 20 | 29 | 半山溪谷 | 4 | 55 | 富和小區(qū) | 1 |
| 4 | 聯(lián)盛·十里老街 | 19 | 30 | 當(dāng)代九江朝陽(yáng)里MOMA | 4 | 56 | 光輝大廈 | 1 |
| 5 | 九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) | 15 | 31 | 東方紫薇城 | 4 | 57 | 翰林苑小區(qū) | 1 |
| 6 | 九江禧徠樂(lè)國(guó)際商業(yè)中心 | 15 | 32 | 東港豪庭 | 4 | 58 | 恒大御景 | 1 |
| 7 | 中房·潯陽(yáng)城 | 13 | 33 | 錦城嘉園 | 4 | 59 | 錦繡·尚海灣 | 1 |
| 8 | 信華·觀瀾盛世 | 11 | 34 | 九龍世紀(jì)城 | 4 | 60 | 九江城市之光 | 1 |
| 9 | 南山名苑 | 10 | 35 | 十里河岸 | 4 | 61 | 廬山西海金藍(lán)灣商業(yè)街 | 1 |
| 10 | 望江天悅 | 10 | 36 | 陽(yáng)光·蘭馨苑 | 4 | 62 | 美吉特華東二期精品區(qū) | 1 |
| 11 | 優(yōu)品尚城 | 10 | 37 | 中茂·鉑宮 | 4 | 63 | 青春80 | 1 |
| 12 | 御江一品 | 10 | 38 | 中體·奧林匹克花園 | 4 | 64 | 山海會(huì) | 1 |
| 13 | 遠(yuǎn)洲·九悅廷 | 10 | 39 | 奧克斯締壹城 | 3 | 65 | 尚城國(guó)際 | 1 |
| 14 | 盛世名都 | 9 | 40 | 廣域新里城 | 3 | 66 | 十里大廈 | 1 |
| 15 | 億達(dá).藍(lán)灣 | 9 | 41 | 景畔灣 | 3 | 67 | 泰山花園 | 1 |
| 16 | ARIS九江新天地 | 8 | 42 | 時(shí)代天城 | 3 | 68 | 西海佳苑 | 1 |
| 17 | 九威風(fēng)情 | 8 | 43 | 中瀚城·青年花園項(xiàng)目 | 3 | 69 | 香榭麗都 | 1 |
| 18 | 九江中航城 | 8 | 44 | 瀚林國(guó)際花園 | 3 | 70 | 香域半山二期 | 1 |
| 19 | 水岸蓮華 | 8 | 45 | 九江市臨江廣場(chǎng) | 2 | 71 | 潯城明珠 | 1 |
| 20 | 九江國(guó)際灣·八里湖特色風(fēng)情小鎮(zhèn) | 7 | 46 | 俊逸花園二期 | 2 | 72 | 潯海·十里藍(lán)山 | 1 |
| 21 | 聯(lián)盛九江快樂(lè)城 | 7 | 47 | 開(kāi)元·潤(rùn)景臺(tái) | 2 | 73 | 陽(yáng)光天地 | 1 |
| 22 | 九江金鵬城 | 7 | 48 | 濂溪花園 | 2 | 74 | 陽(yáng)光下的紅屋頂 | 1 |
| 23 | 誠(chéng)盛·御景 | 6 | 49 | 萬(wàn)誠(chéng)·中央公園 | 2 | 75 | 映日荷花 | 1 |
| 24 | 柘林湖賓館改造――宣佳 | 6 | 50 | 鑫恒通·觀天下 | 2 | 76 | 御湖苑 | 1 |
| 25 | 錦江國(guó)際 | 5 | 51 | 陽(yáng)光國(guó)際 | 2 | 77 | 中瀚農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目 | 1 |
| 26 | 君怡美筑 | 5 | 52 | 柴桑春天 | 1 | |||
本周樓盤銷售明細(xì)：本周共有77個(gè)樓盤成交，中奧廣場(chǎng)居榜首，簽約78套；九江綠地ICC大都會(huì)城市綜合體成交21套，位列第二；新湖廬山國(guó)際 簽約20套，位居第三。
7月第五周（7月25日—7月31日）新增預(yù)售許可證3張。濂溪區(qū)九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B1商業(yè)、B2商業(yè) 和同方科技廣場(chǎng)二期，各獲得一張預(yù)售許可證。入市房源共427套，其中住宅套數(shù)為247套，非住宅套數(shù)為180套。
| 7月25日-7月31日一周房源預(yù)售情況表 | |||||
| 批準(zhǔn)預(yù)售時(shí)間 | 樓盤 | 區(qū)域 | 樓棟 | 套數(shù) | 預(yù)售許可證號(hào) |
| 2016-7-28 | 德化路666號(hào)九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B1商業(yè) | 濂溪區(qū) | B1商業(yè) | 非住宅套數(shù)81 | 九售許字(2016)第160號(hào) |
| 2016-7-28 | 德化路666號(hào)九江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)B2商業(yè) | 濂溪區(qū) | B2商業(yè) | 非住宅套數(shù)86 | 九售許字(2016)第161號(hào) |
| 2016-7-29 | 十里大道781號(hào)同方科技廣場(chǎng)二期 | 濂溪區(qū) | 二期 | 住宅套數(shù)80，非住宅套數(shù)180 | 九售許字(2016)第162號(hào) |
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6800元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū)，東至園藝路，南至十里河北路，北至文博大道
