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【土地出讓】起拍樓面價(jià)3950元/㎡，潯陽(yáng)區(qū)一中對(duì)面土地掛牌出讓！

2017-10-16 09:47:14 來源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號(hào)：大中小】

10月13日經(jīng)九江市潯陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，九江市國(guó)土資源局潯陽(yáng)區(qū)分局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

地塊位置

該地塊編號(hào)DGC2017001，位于廬山南路南側(cè)、市圖書館東側(cè)（原整流器廠片區(qū)）。出讓面積35.5534畝，為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅70年，容積率小于3.0，建筑密度小于25%，綠地率大于30%，出讓起始價(jià)790萬(wàn)元/畝，拿下這宗土地最少需要2.808億元！折合樓面起拍價(jià)3950元/㎡。

而前段時(shí)間傳遍大家朋友圈的地王八里湖大道以北宗地（新一中對(duì)面），起拍樓面價(jià)為2280元/㎡，最后以樓面價(jià)5064元/㎡成交。時(shí)隔兩個(gè)月，此次起拍樓面價(jià)為3950元/㎡，真的十分好奇最終會(huì)以多少的樓面價(jià)成交。

原整流器廠片區(qū)地塊（來源掌中九江）

地塊周邊樓盤、配套分析

編號(hào)DGC2017001地塊位于九江市中心絕版地段，出行便捷；周邊沃爾瑪商圈、九江一中、九江中醫(yī)院、財(cái)經(jīng)大學(xué)、南湖等配套環(huán)繞，湖濱小區(qū)、瀚林國(guó)際花園、湖濱學(xué)府世家（價(jià)格不低于8000元/㎡）等小區(qū)毗鄰左右，居住氛圍濃厚。

住九君評(píng)說

從目前九江房?jī)r(jià)來看，碧桂園江州府、中梁首府等新開樓盤房?jī)r(jià)均在8000元/㎡以上，并且此地塊周圍的房?jī)r(jià)都不低，起拍的樓面價(jià)也高達(dá)3950元/㎡，相信此地塊未來市場(chǎng)價(jià)格預(yù)期也會(huì)比較高，或許這會(huì)成為九江下一個(gè)地王，讓我們拭目以待吧！

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